苹果 拟建新园区：在“硅谷首都”圣何塞买100亩地

腾讯科技讯 移动互联网带来了美国硅谷的再次繁荣，同时导致了交通拥堵、房价飙涨，科技公司和当地居民关系紧张。目前，谷歌、苹果等公司都开始在新的城市建设园区，或是在美国各地进行投资布局，缓解硅谷过度“拥挤”。

据外媒最新消息，日前，苹果在号称“硅谷首都”的圣何塞购买了100亩土地，加上之前购买的房产和土地，苹果将会在圣何塞构建一个新的办公园区。

苹果总部是在硅谷内的库比蒂诺市，不久前，苹果建设的太空船新园区刚刚启动，目前正在把老总部的员工逐渐搬迁到这一园区。不过，苹果的扩张步伐并未停止。

据硅谷“墨丘利新闻网站”报道，根据加州圣克拉拉县相关的土地交易记录，上周五，苹果在北圣何塞以6100万美元，购买了两块土地，面积为16.3英亩，相当于100亩。这些土地位于当地Orchar大街和Amtel大街的交口附近。

对于苹果这位大金主的到来，圣何塞市市长Sam Liccardo表示深感激动。他表示：“如果苹果推动这一新办公园区的开发，我将无比兴奋，当然数千名目前居住在圣何塞的苹果员工也会非常高兴，他们渴望上班距离缩短。”

圣何塞是硅谷最大两座城市之一（另外一座是旧金山），也被誉为“硅谷首都”，中国的一些航空公司开通了硅谷直通航班，降落地点就是圣何塞机场。

圣何塞市负责经济发展的官员Nanci Klein表示，最新的土地购买交易表明了苹果对于在圣何塞建设办公园区兴趣浓厚，他表示苹果目前还没有准确的动工时间表，但是项目开发迟早会进行。

据报道，此次购买的100亩土地中，包括了1.86万平方米的现有建筑和其他空地。之前土地所有人对外发出的材料称，计划建设第二栋建筑，建筑面积也是1.86万平方米。更早之前，苹果曾经和开发商达成协议，准备租赁这栋新建设的大楼。

据报道，按照2017年年中的价格，苹果周五购买的两款土地，价值6130万美元。

在过去，苹果也在北圣何塞购买了大量土地，加上周五的交易，苹果一共掌握了516亩土地，足以开发一个庞大的新园区。

不过，苹果如何进行开发，目前尚不得而知。当地的一些房地产专家表示，苹果最近仍然在了解如何获得更多土地，其中包括购买和租赁两种手段。

无论是对于硅谷、加州还是美国各地的政府和官员来说，苹果是一个绝对值得争夺的科技公司。就在最近，苹果对外宣布了庞大的投资开支计划，2018年的开支将将达到550亿美元，苹果也会在美国各州新建数据中心、客服中心等设施。

在上周四的财报分析师会议上，苹果首席财务官马斯特里也表示，要把公司全部的净现金（2850亿美元海外现金减去债务）全部花光，其中包括收购兼并、股东分红、股票回购等手段。

据报道，除了库比蒂诺市的太空船园区投入使用之外，苹果目前也在桑尼维尔市（以前雅虎所在城市）建设一座三栋圆形建筑构成的新园区，预计在2018年投入使用。

目前，圣何塞市的官员也在关注苹果其他建设项目的进展，苹果可能在目前项目竣工之后启动圣何塞新园区的建设。（综合/晨曦）