互联网+下的蛋：小米与360为何跨界房地产

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　　文/歪道道  个人订阅号：歪思妙想(neihangaoxiang)

　　如果真的有宿命的话，周鸿祎与雷军这两个湖北老乡，冥冥之中似乎注定会纠缠一生。从金山到小米，雷军的奋斗历史充斥着周鸿祎的名字，而360掌门人周鸿祎的战斗事迹中，雷军也是一个挥之不去的对手。在互联网的发展历史上，两人互相成就了对方，留下了一次次的经典商战案例。

　　在互联网＋的浪潮下，久违的小3大战再次激烈上演，双方越来越针尖对麦芒。在5月6日的当天，两家同日召开了手机发布会，这充满打擂意味的举动，迅速成为当日头条，使得同日的努比亚发布会则在两家的对垒中黯然失色。

　　最近又有多家媒体报道，360将于5月20日携手华远地产正式跨界房地产行业。而在此前，华远地产的前董事长任志强刚刚在5月6日为360奇酷手机发布会站台。在爆出将与华远深度合作后，一直号称进军智能家居领域的小米，做出了有些激烈的回应：宣布与正荣集团达成合作意图。甚至为了不失先手，略显仓促的将启动日期定在5月17日，提前了360前三天。两家巨头之间的智能家居战开始全面拉开序幕。

　　野心与救赎：小米与360缘何跨界房地产

　　自从李总理在今年两会期间的政府工作报告中提出“互联网 ”行动计划后，互联网＋俨然已成为2015年以来互联网行业最为热门的名词，爆红的速度堪比火箭升空。而面临着深度调整和行业洗牌的房地产行业，不论是财大气粗的华远地产还是有钱任性的正荣集团，在整个房产市场不景气的大环境下，都迫切的需要寻找到新的突破口，与诸多的房产开发商一样，他们都将“互联网房地产”作为新的生存之道，希冀于站在“互联网”的风口上，成为那头要飞起来的猪，所以与互联网公司合作顺理成章。

　　而相对于360和小米来说，跨进房地产行业则凸显了其进军智能家居的野心。根据市场调研公司Jupiter Research的数据显示，全球智能家居市场预计将从2012年的250亿美元左右发展到2017年的600亿美元。如果将智能家居所有涵盖的领域都汇总起来，未来全球智能家居规模将达到万亿美元以上。国内市场的调查数据也在印证智能家居市场的巨大潜力。同样来自市场调研公司Juniper Research发布的《2012-2020年中国&智能家居市场发展趋势及投资机会分析报告》预测显示，到2018年，中国的智能家居市场规模将达到1396亿元。

　　这种巨大的市场不论是360还是小米，都不可能不会动心。尤其对于小米公司，在智能手机市场放缓，其他硬件系列未取得与小米手机一样的优秀成绩，线上销售的乏力的现状之下，与房地产厂商的合作，不失为一次突破之旅。而对于智能家居，360也算得上是布局已久。早在去年6月，360已经着手布局智能家居，并在不断扩张智能家居产品线。智能路由器、360儿童卫士，智能摄像机，以及还在内测的空气净化器，以及与家电厂商合作推出的智能空调。360在智能家居产品链在不断扩张的情况下，与房地产商合作可以说是一个最佳的选择。此次与华远地产的合作，甚至打乱了小米智能家居的发展节奏，使得小米为了免于成为一个行业追随者，被迫提前正式跨界进入房地产行业，堪称一箭双雕。

　　圈地与阻击：小米的速度与360的力度

　　对于小米与360来说，房地产商们扮演的实际上都是一个“分销”的角色，以帮助其接触更多用户，迅速完成智能家居布局。所以，此次的合作，可以看做是一场智能家居的圈地运动。所有人都明白地够多，才能有更多的收获，雷军和周鸿祎更没有不明白的道理。

　　相较于360，小米的优势和短板都一样，那就是快。而另外的一个优势价格便宜，在360面前可能并没有太大的竞争力，毕竟，360就是以免费战略一步步的成为中国互联网安全巨头的。此前小米一直在围绕地产打造智能家居概念，也曾与某地产商在北京搞了一个智能家居的样板房，并推出699的装修，却没有在智能家居的落地上及时展开布局，最终导致反响平平。所以，在360与华远地产宣布合作，或将抢先推出真正的智能家居住宅时，小米终于又发挥了快的优势，提前宣布启动合作，虽然略显仓促，但对其战略意义重大。因为如果赶在360推出智能家居后在全面推出自己的产品，小米无异于将成为360的跟随者，这是小米不能容忍的。

　　而360之所以全面进入智能家居市场，理由更加充分：IOT背景下的智能家居时代，我们家中的任何物件都是联网的，网络安全问题将会由线上转移至线下。许多所谓的智能空调、智能电视已经可以远程控制，那么，有一天，燃气灶、微波炉，被黑客攻击的可能性并非不存在。当然，黑客或者说小偷也会对你的保险柜很感兴趣。

　　美剧《不死法医》中讲述了一个通过智能家居谋杀他人的故事：黑客组织Faceless的成员肖被发现死在家中，肖为自己建立了一套智能家居系统，早上闹钟响了之后，窗帘自动拉开、咖啡机自动启动、音响自动打开音乐……当然，家中的天然气也是接入智能家居系统的，可以远程操控。最后，调查发现肖家中的天然气被人远程打开泄漏，造成肖中毒。这些电视剧中的场景，或许很快就会发生在我们的生活中。而作为一家互联网安全公司，安全需求将会360在进军智能家居的过程中最有力度的筹码。一旦360在智能家居安全领域成功，将会牢牢的处在智能家居食物链的最顶端。

　　而小米最大的机会是完善自己的生态链，争取让小米手机成为智能家居的中心，但是除了面对其他手机的激烈竞争，360也已经开始布局手机行业从长远来，小米想要阻击360的成为智能家居顶端食物链的位置，将非常困难。

　　梦想与现实：我们离智能家居时代还有一步之遥

　　房地产互联网企业，仅仅只是正式拉开了智能家居全面大战的序幕，对于整个智能家居的产品线来说，至关重要的家电环节稍显薄弱，导致智能生态链并不完善。而两家似乎在很早就已经意识到了这个问题，但这个环节基友可能会与小米的业务链产生冲突。像智能家具中极为重要的智能电视，智能手机等，小米采取的是自己研发的策略。虽然这样能够最大化的掌握智能家居的控制权，但是回报越高，风险也会越大，小米的智能家居之路，将会面临多个产业的全面围剿。同时，在智能家居领域，小米技术底子较薄，就产品布局来说，由于较为封闭，智能家居的产品线并不完善，所以在产品策略上，一旦稍有差池，就可能满盘皆输。

　　而360入局智能家居市场，在产品线的构建方面，采取了开放的策略，海尔、老板、奥克斯、希盟、咚咚音响等数十个家电品牌都已经与其展开了相关合作。结合360自己推出的安全路由器、智能摄像机、儿童卫士智能手表、空气卫士等配套产品，360的整个智能家居生态链已经有了一个大概雏形。但是，虽然360的策略不会像小米那样导致其四面受敌。但也面临着如何解决用户、数据共享和协调各大厂商的服务标准问题。

　　不过，无论如何，在未来的智能家居时代，完整的生态链肯定不是某一家互联网公司、某一个房地产商或者家电厂商能够实现的，它需要多方面的深度协作才能够实现。想要整个智能家居生活市场彻底繁荣，只有相互合作，优势互补，才能在智能家居这块“蛋糕”中分得更多的利益，铸造一个盛大的智能家居梦。

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