支付宝推出免押金租房的背后透露了哪些信息？

10月10日，支付宝携多家租房平台在“中国放心公寓联盟发布会”上宣布，将正式推广信用免押租房，有超过100万间公寓将入驻支付宝。目前提供信用免押金的房源约占总房源数量的15%，上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广。

　　 租房市场大变天?看似很美好!

按照支付宝在发布会上的说法：避免黑中介和假房源，未来租客有望给房东评价并留记录。从长远来看，信用介入到交易环节是好事。眼下的租房市场信息严重不透明，且被房产中介垄断，租房者处于弱势状态，这一现状可能被改变。

这都看似很美好，但是真正能对目前的租房市场产生多大的影响呢?

首先，信用租房只是支付宝将信息的发布入口集中起来，但是支付宝并不提供房源，也不负责签订租赁合同，只是为行业运营公司提供服务，这实质上使得租房客和房源方之间又多了一层关系，使得租房关系反而变得更复杂。

其次，支付宝租房的这些合作伙伴例如蘑菇租房、相寓等本身就是租房中介，即使没有跟支付宝合作，在租房市场也都是具有比较好的口碑的，而口碑差的黑中介也不会和支付宝合作。而且支付宝号称的超过100万的房源，分到8个大城市，平均每个城市12.5万套房，与巨大的刚需相比，其实是杯水车薪。

在房租原本就比较高昂的大城市，信用租房势必会影响租房中介的收入，这是否会导致房租上涨我们也不得而知。

所以支付宝想要改变租房市场的现状，还需要在扩充房源、公开租房双方的信息等发面做等多的努力。

　 信用租房实则推广自身产品

信用租房其实是支付宝对自家芝麻信用分和金融产品的推广。用户如果想通过这个项目来租房，你首先得是支付宝用户，而且，你的芝麻信用分要超过650。高的芝麻信用分能给支付宝用户带来诸多便利：在消费领域，获得更高的借款额度和透支额度;在出行方面，免押金骑共享单车，免押金入住酒店，免押金享受汽车租赁服务等。支付宝支持信用租房只不过是增加了芝麻信用分的服务内容。

而且，租房面向的是刚需群体，说白了，开放平台给公寓、中介，用户登陆使用支付宝租房的时候，自然会带去活跃、交易笔数、数据积累，并且有使用金融产品的可能，这些都是利润的来源。

　 支付宝或直指征信市场

支付宝这一举措或是要抢占国内的征信市场。据预测的数据，我国个人征信市场空间为1030亿元，目前个人征信和企业征信的总规模才20亿元。支付宝已经能通过用户的消费习惯、出行习惯等等方面来将征信覆盖到绝大部分用户，而住房信息在征信中占有十分重要的地位，支付宝或是通过这种增加服务范围的方式，收集用户更多的数据，完善个人征信画像，从而对国内的征信市场做出新的布局，获得更大的竞争力，来达到巩固自己在国内征信市场上的地位。

羽化财经认为，信用租房其实就是支付宝为个人信用“变现”提供新场景，这不仅仅是支付宝在商业上的战略和布局，同时能够让人们更加注重个人信用，推动信用社会的实现。