奥伦达部落董事长王仙山：以聚落文化打造美好生活，未来十年将推出100个小镇

12月31日，2019年第七届奥伦达部落-原乡乡民跨年联欢晚会亮相。晚会节目由奥伦达部落业主精心准备并倾情演出，节目内容取自奥式美好生活，反映了奥伦达部落业主会员的生活状态。

一直以来，奥伦达部落采用特色产业+幸福运营的创新模式，打造了基于资本共享、运营共享和文化共享的心身健康产业体系的特色小镇。此次晚会，便是在奥伦达部落提倡的真食、有氧、乐活的奥式生活理念之下，一次对文化氛围的展示。晚会后，速途网与奥伦达部落董事长王仙山关于奥伦达部落提倡的聚落文化、未来布局，聊了很多。

　　 以文化打造亲密关系

在行业内，奥伦达部落的最大特色便是其打造的“心身健康+聚落文化”为核心的幸福运营系统。其提倡的“同话、同好、同创、同享、同在”理念，经过十余年的运营，已促使奥伦达部落成为会员梦想的孵化器。

对于王仙山来说，打造这样的文化是基于人们对精神文化的需求开始超过对物质生活的需求，其次汽车保有量的上升也促使出游时间及距离有更多选择性，再加上思想的多样化使得人们开始注重表达。

而距离城区约有上百公里的奥伦达部落，用户人群年龄也多为四、五十岁，对文化的需求也就越高，王仙山希望打造一个可供人们实现文化梦想的平台。

此外，奥伦达部落一直被认为是重新定义“邻里关系”。王仙山称，奥伦达部落希望通过文化聚落打破人与人之间的距离感，打造会员间的亲密关系，实现“原乡没有陌生人”的目标。

据他介绍，邻里关系的核心应该是“亲”。奥伦达部落目前已经通过社群形成了三个维度的亲密关系，分别是家庭关系亲密、邻里关系亲密、业主与工作人员关系亲密。其中，邻里关系更像是四合院文化的再现，会员之间十分友爱。共享美食、互帮互助已是日常。在文化活动方面，2018年一年会员中心便举办1362场活动;在业主与工作人员间，奥伦达部落改变了与业主的传统关系，并通过极为分明的体系与服务向业主传达精神共鸣。仅2018年一年，物业公司共收到32面锦旗、3239封表扬信。

　　 以文化增强部落与业主间粘性

据了解，多年来奥伦达部落没有特定的推广经费，其社群运营理念也被不少企业所模仿。但即便是在竞争激烈、营销方式层出不穷的房地产市场上，奥伦达部落也始终有一席之地。

在王仙山看来，基于兴趣产生的聚落文化，将进一步增强部落与会员间的粘性。此次的晚会，便是一次对社群聚落文化的展示。目前，基于业主兴趣并自发组建的聚落已有百余个。“走遍世界，心归原乡。”在奥式生活的理念下，这句话已成为不少乡民的共识。

在早期的文化聚落中，往往以同好会的形式举行。聚落之中，以奥伦达部落为基点，由成员协商聚会时间，有固定的频次来展示自己的成果。而随着奥伦达部落引入心理学，多样的文化聚落也因此而形成。

合唱、足球、舞蹈、油画、诗社、话剧社等聚落社群，业主们因共同的爱好而相聚。其中又以成立于2010年的话剧社为最，在社长徐松子的带领下，已公演话剧十余部，涉及《雷雨》、《日出》、《复活》、《贵妇还乡》等中外剧目，舞台遍及北京、上海、天津、加拿大埃德蒙顿和卡尔加里等城市。

徐松子称，原本只是为一批拥有表演梦的业主实现梦想而建立的话剧社，如今已是大家生活中的一部分。且奥伦达部落也为文学创作提供了一个自由的环境，在话剧之外，自己创作的小品如今也让更多业主参与进来。

奥伦达部落的聚落文化，得到了众多业主的认可。通过口口相传的口碑效应，“奥式生活”的理念已经被不少人接受。王仙山认为，对于物质追求可能已非奥伦达部落受众现阶段的一个目标了，满足业主对于身心健康的需求，也是口碑效应存在的原因。

而在晚会之外，速途网还在宴会厅注意到了一场名为家宴的活动，同样是由业主自发组织，并辅以歌舞、相声等表演，共同迎接2019年的到来。

　　 构建美好生活，奥伦达的未来

在奥伦达部落，构建美好生活是其最终目标。王仙山认为，人最伟大的事业是生活。其他去劳作、追逐财富等，只是生活的点缀和装饰，这也就意味着所有东西最后都要回到美好。

奥伦达部落打造的文化聚落，为想要实现梦想的人提供了一个平台。通过亲密的邻里关系，共同的目标，从而以积极的生活态度去影响他人。

至于奥伦达部落的未来，王仙山称，奥伦达部落希望通过九到十年的时间，打造一百个健康与幸福小镇。目前的规划是分阶段实现，前五年奥伦达部落会采取自营的方式，构建约三十个与原乡类似的小镇。此后五年，或许会通过品牌输出的方式，达到目标。而在城市布局方面，奥伦达部落选择先覆盖北上广深等一线城市周边的人群。