易居企业集团执行总裁张燕：解析房企产品智能化的三大方向

“智慧社区、智能家居、智能建筑已经成为房企产品智能化的三大方向。”易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕在雅观科技夏季发布会分享时表示。

其中，智慧安防、智能停车系统是智慧社区的主要应用，智能家居则主要集中在客厅温度、灯光、新风控制及智能门锁，智能建筑主要聚焦在绿色节能、科技智能。

“面对智能化，房企的态度有三种，一种是提高到战略高度，大力推进；一种是大力提倡、积极发展；还有一种，则是随波逐流，简单涉猎。”三种不同的态度，也导致了不同的结果。

“把智能化提升到企业战略的房企，已经形成稳定的应用平台或系统，在批量复制和落地项目。而后面两种房企，大多只能做少数单品的智能组合，甚至有一些还停留在概念、噱头的层面。”

张燕表示，已经形成稳定应用平台或系统的房企，在应用开发上，大多数通过和科技智能公司合作进行开发。“由于自建平台投入较大，并且有一定技术门槛，所以多数房企在智能布局上是与第三方智能科技公司合作。”这已经是行业的主流选择。

“单个智能家居产品很难形成集群效应，智能家居厂商将与房地产开发商、装修公司、酒店、长租公寓等进行紧密合作，更多进驻前装市场。同时，行业将会以生活场景大数据为核心，形成数据应用平台，向核心的盈利模式靠拢。”

据悉，现场雅观科技对外发布了空间智能化操作系统Akeeta®1.1版，以及Akeeta Home&Community™。 新发布的两个产品进一步拓展了空间智能化的内容，同时，针对地产行业的智能化痛点，给出一站式系统化解决方案。

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