WeWork简史：从推出第一家办公空间到延迟的IPO|全球快讯

创头条编译  迄今，联合办公巨头WeWork已经有9年的历史。从最初的纽约一家不起眼的办公空间，到今年1月的470亿美元高估值，再到最近的IPO估值腰斩，这家公司制造了一个神话，但是现在似乎迎来了神话的幻灭。

WeWork的两位联合创始人Adam Neumann和Miguel McKelvey曾在纽约同一栋办公大楼工作，并在那里相识。在2008年，两人联合创办了Green Desk，这家公司至今仍然存在。

Green Desk提供可持续的联合办公空间，里面有可回收的家具和绿色办公用品。尽管当时房地产市场不景气，Green Desk却蓬勃发展。之后，两位创始人意识到不是可持续这个概念吸引大家来到Green Desk，而是共同办公。

2010年，两人卖掉了Green Desk的股份，创办了WeWork。当时Neumann和McKelvey一共只有30万美元，信用评分低，而且手头没有房子。尽管如此，他们还是说服了一个房东租给了他们一层楼。

第一家WeWork办公空间就这样在纽约市苏豪区的一栋廉租公寓风格的建筑里诞生，面积仅3,000平方英尺。据报道，这家办公空间在推出后一个月就实现了盈利。

在接下来的2年里，WeWork新开了4家办公空间，并引起了顶级风投公司Benchmark的注意。Benchmark是Twitter和Uber的早期投资者。

2012年，Benchmark领投了WeWork的1700万美元A轮融资，这进一步推动了WeWork的扩张。到2014年，WeWork的办公空间面积达到150万平方英尺，会员数量达到10,000人。

随着更多风险资金的涌入，WeWork办公空间的数量激增。在2014年，WeWork走出美国，在伦敦开设了自己的第一家国际办公空间。

为了让收入来源多元化，WeWork在2016年进入住宅房地产领域，成立WeLive。WeLive提供设施齐全的微型公寓，包括免费互联网、女佣服务等。目前，WeLive运营着两座公寓楼。

2016年，WeWork进入印度和中国。

2017年，WeWork宣布进军拉丁美洲，在巴西、墨西哥、阿根廷和哥伦比亚开设了办公空间。

2017年，WeWork宣布推出WeGrow——一种面向2至11岁儿童的“有意识的创业学校”。目前，WeGrow在纽约市经营着一所学校。

同年10月，WeWork以8.5亿美元的价格收购了美国奢侈百货品牌Lord＆Taylor的纽约旗舰店；以及在纽约市开设了第一家健身房Rise by We，提供瑜伽、拳击课和“超级Spa”。

2018年，WeWork成为伦敦、华盛顿特区以及曼哈顿地区最大的私人办公室租户。

2018年12月，WeWork以The We Company的名义秘密提交IPO申请。4个月之后，也即是2019年4月，Neumann对此进行了公布。

IPO文件首次让大家有机会深入了解WeWork的财务状况。文件显示，在过去3年，WeWork的亏损呈螺旋式增长，3年一共损失29亿美元。WeWork在2018年收入18亿美元，但是亏损16亿美元。

2019年1月，WeWork更名为The We Company。The We Company有3条不同的业务线：主要业务WeWork，以及WeLive和WeGrow。

7月，彭博社报道WeWork计划于9月上市，其目标是出售价值约35亿美元的股票。

8月，WeWork提交招股说明书，说明书显示该公司在2019年上半年亏损6.9亿美元。

9月5，华尔街日报和彭博社报道说，知情人士透露说WeWork正在寻求200到300亿美元的IPO估值。一位知情人士表示，估值最终可能接近200亿美元。

9月8，道琼斯报道说，WeWork考虑将其IPO估值降至200亿美元以下。

9月10，有报道称，出于估值担忧，软银敦促WeWork搁置其IPO。

9月13，路透社报道说，WeWork的IPO估值已经跌至100到120亿美元之间。同时该公司表示将削弱首席执行官Neumann的投票权。

9月16-18日，有报道称WeWork推迟IPO，最早10月上市。另外，华尔街日报报道说，WeWork可能会将IPO时间推迟到2020年。

9月20日，WeWork房地产投资部门负责人Wendy Silverstein辞职。据Business Insider报道，在近几个月已经有十多位WeWork高管申请离职。

9月22，有报道称董事会部分成员试图罢免Neumann的首席执行官一职。

编译：邓桂华。原文——https://www.businessinsider.com/wework-ipo-we-company-history-founder-story-timeline-adam-neumann-2019-8

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