蘑菇租房联合蚂蚁金服 看新金融如何改变房屋租赁市场

蘑菇租房日前宣布与蚂蚁金服开展深度战略合作，将通过蚂蚁金服输出的渠道、支付、征信、技术、消费金融等综合金融服务能力，推出新的房屋租赁模式为公寓管理者提供更高效的管理方式，为消费者带来「凭芝麻信用分免押金」等全新租房体验。

蘑菇租房的战略合作方蚂蚁金服一直致力于帮助 B 端商户（公寓管理方）服务 C 端（租户），通过与蘑菇租房的战略合作，蚂蚁金服将输出租房行业整体解决方案，帮助解决现有租房产业存在的痛点，极大便利公寓管理者、租房行业各类商户等产业链条上的参与方，也让广大消费者得到更好的服务。

研究显示，国内租房市场蓬勃发展，到 2030 年国内租房群体将突破 2.7 亿人，年租金规模超过 3 万亿元。不过，快速发展的租房行业依然存在众多痛点：

首先，蘑菇租房将作为重要场景入驻支付宝生活服务开放平台，拥有海量用户的支付宝可以为公寓管理方带来大量租客。在帮出租方找到租客的同时，它也能帮租客高效、低成本地找到真实房源。蘑菇租房打造的「蘑菇伙伴」公寓管理 SAAS 系统，将所有入驻公寓管理方（B 端）的空置房源与针对 C 端租客的找房平台实时打通，「房源出租后自动下架」、「空出后自动上线展示」，确保了房源真实性。同时，租客与公寓管理方可直接沟通对接，省去高额中介费用。

通过合作，蘑菇租房引入资金方提供租金分期业务，在业内率先推出「租金月付」，租客只需按月付租金，公寓出租方则提前回收三个月（半年或一年）的房租，从而满足双方资金需求。此举将租房门槛迅速拉低，业内预计，「租金月付」将逐渐成为新的行业标准。

同时，蘑菇租房还将芝麻信用应用于租房场景，用户准时交房租有助于建立个人良好的信用档案。对于信用好的用户，则可以获得免押金租房服务。

而以往需要在忙碌工作之余挤出时间，专门跑腿去交的房租和水电煤气费，自此可通过支付宝一键解决。除此之外，蘑菇租房还推出蘑菇分评价系统来推动公寓管理方不断提升服务水平，确保租客得到优质的租后服务。

蘑菇租房创始人兼 CEO 马晓军表示，蘑菇租房在租房领域积累的场景和资源优势，再加上蚂蚁金服的支付宝开放平台、大数据、云计算、支付及金融等行业解决方案的引入，将推动蘑菇租房更快更稳发展，同时为租房产业带来众多新的体验，让亿万用户受益。

蘑菇租房创立于 2014 年，创业团队具备互联网＋房地产领域连续创业经历。目前，蘑菇租房上线真实房源几十万间，为北京、上海、深圳等城市租房人群提供真实租房服务，形成从找房、签约、支付、售后报修及相关生活服务的完整交易闭环，并以此为基础，向租客和大量公寓管理运营商提供创新金融服务。根据规划，2017 年蘑菇租房将把业务拓展至全国十多座城市。