【钛晨报】万达商业地产今日在港上市，发行价每股48港元

【钛媒综合】今天，内地房地产龙头万达集团旗下的万达商业地产将正式在香港上市。12月21日晚间，万达商业地产正式披露每股48港元的最终定价，接近此前预估的41.8至49.6港元/股上限。以此计算，万达商业地产全球发售所得款项净额约为280.31亿港元，超越中广核成为今年来香港市场集资最多的新股。

继多家大型内地房地产公司来港上市后，在内地市场等待5年未果的万达，转向了香港。万达旗下的万达商业地产今年9月16日向港交所提交招股书，12月10日起公开发售，并将在今日在香港联交所主板挂牌交易。

万达商业地产披露的配售结果显示，此次招股获得了5.32倍的超额认购。包括中国两大保险公司、欧洲专业基金等在内的12家机构，累计认购3.38亿股，占万达商业地产发售股份的56.37%。

根据上市招股书，万达商业地产将把90%的募集资金净额用于10个开发项目的建设，剩余资金将用作流动资金，并削减公司的借款规模。王健林表示，万达已连续9年保持30%以上的增长，2015年有许多项目面市，还将保持高速增长。

王健林透露，房地产高速发展的时期已经结束，万达将在明年1月17日正式宣布转型计划，转型方向是文化、旅游、金融、电商。

随着万达商业地产上市，王健林与马云的“首富之争”也在继续。彭博亿万富翁指数显示，万达商业地产是王健林净资产的主要组成部分，目前王健林的个人财富已增加63%，达到248亿美元，排在马云、李嘉诚之后，位列亚洲第三。

关于“首富之争”，王健林表示，没有把马云当成竞争对手，马云活在线上理想世界，一秒钟几十万公里，他坚持在路上走路。同时王健林告诫创业者们，不要指望一创业就成首富。

 

钛媒摘声：

我愿意在别人挖金矿时，站在外面卖水。

——着迷创始人、CEO陈阳

马上无线互联网将成为下一个时代，有人谈工业4.0，有人谈IOT，我更喜欢IOT这个概念。IOT最大的不一样是什么呢?首先，很多人把它庸俗化成叫物联网。其实，物联网是一个技术概念，加了一些传感器。我觉得，IOT不仅仅是在技术上加一点传感器。它最重要的是说，把产品互联网化，把商业模式互联网化。未来，最好的商业模式，就是你如何通过IOT的技术，做出一个产品，把这个产品和你的用户、和你的企业连接起来，其实所谓工业4.0、所谓的IOT，就是讲这个概念。

——奇虎360董事长周鸿祎

 

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