科技猎年轻人的第一次崩溃，从租房开始
年轻人的第一次崩溃，从租房开始
如果租房意味着要接受高昂的房租、忍受奇葩的住房体验、躲过中介的层层套路，你还会坚定地在大城市生活吗？
年轻人的第一次崩溃，从租房开始
钛媒体注：本文来源于微信公众号网易数读（ID：datablog163），钛媒体经授权发布。
每天通勤四小时，回到一个不到 20 平米的屋子，厨房里还堆着室友没洗完的锅碗，打开浴室的第一件事是消灭蟑螂。
当你把一切都收拾妥当，刚躺下来就听到邻居家孩子在哭闹，他们尖锐的声音穿过墙板和耳塞，一下击垮了你所有伪装的坚强。
这是许多都市青年每天都在经历的生活，成年人的崩溃只需要一瞬间，而租房为这个瞬间提供了无数的生活素材。
年轻人在大城市租一套满意的房子有多难？如果租房意味着要接受高昂的房租、忍受奇葩的住房体验、躲过中介的层层套路，你还会坚定地在大城市生活吗？
让人望而却步的房租
疫情之下，2020 届毕业生经历了最难的毕业季，想找一份满意的工作比往年更难。为了不失业，毕业生们不得不降低薪酬期望值来换取一份工作。
收入低了，但房租还是那么贵。根据《2020 大学毕业生租住蓝皮书》，与 2019 年相比， 2020 年毕业生的租金承受能力明显下降。[1]
租房是大部分初入社会的年轻人留在大城市奋斗的唯一选择。但这些告别温室的花朵们，离开了父母给的生活费，经济独立尚且是个挑战，想要实现租房自由，还有一段漫长的路要走。
房租收入比可以用来考察一个城市的租房自由程度。通过智联招聘公布的 2020 年夏季求职期平均薪酬数据，结合 2020 年 8 月的最新租房价格，可以得到各个城市的房租收入比。
对于今年夏天求职和租房的年轻人来说，在北京租房的压力最大，房租收入比为 30.3%，其次是深圳和上海。这意味着，在这三个城市拿到 1 万元的月薪，就要交 3000 元左右给房东。
而且，夏季求职的数据里，还有不少是工资已经挺高的社会招聘，如果只看白菜价的应届生，房租收入比可能会更高。
国家统计局的数据显示， 2018 年全国城镇居民平均拥有 39㎡ 的住房面积。[2] 但在大城市里，很多一居室也才是这个大小，刚毕业的年轻人很难租得起。
对于他们来说，一个 10㎡ 出头的的单间才是真实的居所。面对高昂的房租，人们只能选择挤进除了一张一米二的单人床、一张书桌、一个衣橱，几乎放不下其他大件的逼仄小屋。
房租有多贵，除了看房子所在城市，还要看它在城市里的位置。
研究显示，以北京为代表的城市，住宅租金整体上呈现由城市中心区向外围逐步降低的圈层结构。[3] 靠近市中心的地段交通便利、商圈繁华，对应的房租也就越贵。
北京的西城、东城、海淀、朝阳，上海的黄浦、长宁、静安，深圳的南山、福田，每平米的平均月租都超过了 100 元。在这些地段租房，每个月要花 4000 元以上的租金，才能拥有 39㎡ 的“标准人均住房面积”。
在北京，西城区和平谷区的月租每平米相差 100 元，二环与六环的差距，不仅是半小时和四小时的通勤时间，更是相差五倍的房租。即便是房租相对较低的广州，市中心的越秀区和市郊的从化区房租也相差了三倍。
想要低房租，就得忍受长距离的通勤，房租和通勤往往不可兼得，年轻人刚步入社会，就要面临这样艰难的选择。
租来的房子，总有各种问题
步入社会前，过了四年以上群居生活的大学生们总是对租房充满幻想。在这份蓝图里，租来的房子温馨又舒适，独立且宽敞。
然而，高房租的现实却让人不得不降低期待。调查显示，2019 年有近九成的应届毕业生选择合租，分担租金、减少租金压力是主要原因。[1]
虽然合租也算是有自己独立的空间了，但上大学时容易发生的室友矛盾，在合租房里一点都不会少。
在知乎上，“合租时室友的哪些行为最让你受不了？”的问题得到了 3000 多条回答，堪比一场大型的室友吐槽会。
在所有的生活矛盾里，卫生问题最为突出，相关词频数为 11974，排名第一。总有这么一群人，吃完饭不倒垃圾，洗完澡不清理下水道口的头发，让下水道经常崩溃。不讲卫生又屡劝不改的室友，总是令人无法忍受，却又无可奈何。
邋遢的室友惹人嫌，但有洁癖的室友同样难以相处。“如果洗完澡出来你在走廊不小心碰到他的身体，他会立即回去再洗一遍。”和患有重度洁癖的人共同生活，你正常的一举一动都有可能触碰到对方的忍耐底限。
人们对室友的不满，还包括不良的生活行为习惯，这是大家吐槽的第二大类。合租的过程中，总有一些爱占便宜的室友，秉持“你的就是我的，我的还是我的”原则，不打招呼就随意使用别人的生活用品。
此外，养的宠物总是半夜跑酷；本来是一个人租的房间，却总是带男女朋友回来住，这些也会影响室友的居住体验。
说到底，合租虽然是无奈之举，在大城市一起合租的室友因为工作繁忙平时交集也不多，但总归是生活在一个空间，相互磨合还是不太容易。
除了合租带来的室友纠葛，在有限预算下租来的房子，往往也存在各种问题。
经历过多次搬家和租房的年轻人，大概都有这样一种感受：“朋友可能会离散，亲人也无法永久相伴，跟你一直走下去的，只有邻居家装修的电钻。”
住在一间没有隔音墙的房子里是什么体验？室友的开关门声、隔壁家孩子的哭声、楼上住户的钢琴声、清晨的剁肉声，还有从不缺席的电钻声，都会以全方位环绕的形式充当你每天起床的闹铃。
除了噪音问题，装修带来的安全隐患也值得关注。有人拎包入住了精装修房，没想到装修用的是劣质材料，淋浴房的玻璃门没贴钢化膜，拉门时一不小心用力过猛，玻璃门瞬间碎成一粒粒的小玻璃。
有人住进新装修的公寓，没过两天就浑身过敏，一查才发现房间的甲醛含量严重超标。更无奈的是，一旦发生住房问题，租房机构和一些物业会故意拖延维修时间，百般推诿租客的求助。
离开家人以后，租来的房子就是生活的防线。它可以在你疲惫的时候提供慰藉，也可以在某个瞬间，用一只打不死的蟑螂、一股无法去除的霉味、一个不停漏水的房顶摧毁你的全部信念。
租房的陷阱，防不胜防
租房犹如一场扫雷游戏。即便你已经租得起房、忍得了室友，但从看房、签合同到退房，一路上都可能面临黑中介、黑房东设下的陷阱。
关于“租房时如何避免被骗”，有了经验的网友说了很多，但讨论的重点大多集中在五个方面，依次是房源、合同、房东、中介和租客。
贝壳研究院的调查显示，38.8% 的 2020 年毕业生通过线上房源网站及 APP 获取房源信息，其次是线下中介公司及熟人介绍。在各种渠道中获取的房源质量往往参差不齐， 51.4% 的受访者认为虚假房源信息是最大的租赁痛点。[4]
租房要避雷，首先得警惕所谓的低价好房。
最近，长租公寓“爆雷”又上了微博热搜。这些企业用“高租金拉拢房东、低租金吸引租客”的方式，要求租客一次性支付大量租金，随后卷款跑路。[5] 企业跑了，留下房东和房客干瞪眼，房东还有家可回，被赶出去的租客，可能连行李都拿不回来。
除了关注房源，签合同也有不少门道。有人轻信了房东没空当面签约的说辞，只看到了房本和房东身份证照片就匆忙签字，最后发现照片全是合成图。
有人忘记在合同里明确住房缴纳的全部费用，住进去才知道，除了房租还要付管理费、垃圾处理费和各种服务费。
年轻人在签合同时不留心，最后吃了亏也无力反击。
在所有常见的骗局里，最危险的不是被骗财，而是与人身安全有关的陷阱。像“找房不要选偏僻的区域”“尽量避免晚上独自看房”“入住后及时更换门锁”这样的建议，值得每个准备找房的年轻人注意。不管是女孩子还是男孩子，一个人在外打拼，都要保护好自己。
除此之外，一些慢性、长期的安全隐患也值得警惕。年年都有甲醛房的事件被曝光，但被曝光后又会有这样的坑出现，坑里躺着一群租客。中介平台手握大笔房源有恃无恐，饱受租房之苦的年轻人只能不断让步。
漂泊在大城市的年轻人要么攒够钱买房，要么选择回老家，在这之前都得逼迫自己修炼出不踩坑的租房技能。毕竟，谁也不知道下个中招的，会不会就是自己。
参考文献：
[1]人民网舆情数据中心,未来网&蛋壳公寓.(2020).2020大学毕业生租住蓝皮书.
[2]国家统计局.(2019).建筑业持续快速发展 城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十.
Retrieved from http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201907/t20190731_1683002.html
[3]苏亚艺,朱道林 & 耿槟.(2014).北京市住宅租金空间结构及其影响因素. 经济地理(04),64-69. doi:10.15957/j.cnki.jjdl.2014.04.011.
[4]贝壳研究院.(2020).2020年毕业季租房洞察报告.
[5]工人日报.(2020,9).多地长租公寓相继被曝跑路 背后藏的是什么“雷”.
Retrieved from https://news.cctv.com/2020/09/17/ARTINCutqEidf3S3XGzs24RK200917.shtml
288篇资讯
685关注
网易科技
钛媒体内容合作方
最近资讯
- 年轻人的第一次崩溃，从租房开始
- 谁才是中国最网红的大学
- “坚持喝汤一个月，我的肾崩溃了”
想和千万钛媒体用户分享你的新奇观点和发现，点击这里投稿 。创业或融资寻求报道，点击这里。
敬原创，有钛度，得赞赏
378人赞赏钛媒体文章
-
那只猫已转身不见 赞赏了
低房价、高收入，这些城市买房性价比最高
约2天以前 -
一潭浑水 赞赏了
豆瓣评分4.8的《花木兰》，真的那么烂吗？
2020-09-12 13:24 -
钛粉59301 赞赏了
市值超四千亿，创造首富，农夫山泉为何这么“甜”？
2020-09-08 17:57 -
钛粉14259 赞赏了
到95后的茶杯里兴风作浪
2020-09-08 12:30 -
钛粉55117 赞赏了
中国APP出海“变形记”：再见工具，你好社交
2020-09-06 23:36 -
钛粉96933 赞赏了
银行与实体经济如何产融对接？产业要全面深入，数据需...
2020-09-05 09:42 -
钛粉86548 赞赏了
代餐赛道会跑出下一个“三只松鼠”吗？| 钛媒体深度
2020-09-01 16:39 -
钛粉22511 赞赏了
【书评】光环效应，另一种乌合之众
2020-08-21 09:43 -
钛粉92962 赞赏了
【钛晨报】Airbnb向美国证监会秘密递交IPO注...
2020-08-20 13:30 -
苑晶 赞赏了
完美世界“杀入”邮箱红海意欲何为？
2020-08-14 09:47 -
钛粉20283 赞赏了
汽车行业新老势力竞逐新赛道，谁会是幸存者？
2020-08-12 13:31 -
钛粉54633 赞赏了
腾讯发起虎牙斗鱼合并建议，结束同质化竞争
2020-08-11 12:02 -
钛粉20377 赞赏了
Zoom在中国暂停直销，或与TikTok“同因”
2020-08-04 15:21 -
钛粉88981 赞赏了
华为改变松山湖，松山湖改变东莞
2020-07-27 10:37 -
钛粉88609 赞赏了
WWD CHINA与量子云合作，成立营销机构“华耘...
2020-07-24 15:57 -
钛粉22894 赞赏了
AI芯片的十字路口：RISC-V能带来下一代芯片吗...
2020-07-21 12:35 -
钛粉46303 赞赏了
中国的暗网，迷失的闲鱼
2020-07-13 19:44 -
钛粉32504 赞赏了
实现高级自动驾驶，一定要用激光雷达吗？
2020-07-11 09:15 -
钛粉53982 赞赏了
太空旅行离我们还有多远？亚轨道距离为零，地球轨道还...
2020-07-10 12:45 -
LS邋遢道人 赞赏了
黄峥辞任CEO，大佬们为什么都要退居幕后？
2020-07-08 13:50 -
钛粉90243 赞赏了
英特尔“断货”浪潮信息背后：真的只是虚惊一场吗？
2020-07-07 14:27 -
钛粉11017 赞赏了
美的空调回应格力举报：清者自清，这是第一次也是最后...
2020-07-06 23:20 -
钛粉09803 赞赏了
比瑞幸造假更夸张，中概股金凰珠宝上演200亿黄金大...
2020-07-06 03:54 -
躬身求索路 赞赏了
跑马圈地三年，新茶饮仍是一场无限规模游戏 | 钛媒...
2020-07-05 02:57 -
科技新视角 赞赏了
黄光裕的电商梦：砸数十亿战京东斗苏宁，为何还是输了...
2020-06-30 09:52 -
钛粉98650 赞赏了
Telegram传奇：一个关于俄罗斯富豪、黑客、极...
2020-06-30 03:55 -
钛粉94590 赞赏了
抖音小姐姐请“喝茶”背后，我们翻出来了一整条涉黄产...
2020-06-25 22:53 -
钛粉20375 赞赏了
赵爷：呼吁重审王振华猥亵案
2020-06-25 07:25 -
钛ifWjWY 赞赏了
张小龙在下一盘大棋
2020-06-23 22:00 -
htEqmw 赞赏了
不要再拿“学历不重要”的谎言，骗正在“入海”的95...
2020-06-20 16:06 -
钛粉11567 赞赏了
一位从业8年运营达人自述：从门外汉到COO我经历了...
2020-06-20 00:17 -
hPqOpl 赞赏了
一家仅成立5年的台湾公司，是如何为淘宝“装上”AR...
2020-06-19 17:08 -
h3mAvN 赞赏了
ARM中国“夺帅”罗生门：关乎中国芯片产业未来？
2020-06-12 09:31 -
钛粉57273 赞赏了
王健林电商帝国梦碎：曾拉拢腾讯百度组局，一年换一个...
2020-06-11 10:20 -
钛粉65850 赞赏了
【钛晨报】苹果成为首个市值超过 1.5 万亿美元的...
2020-06-11 08:39 -
hZTD1B 赞赏了
被B站“背叛”的二次元，正成为微博的基本盘
2020-06-10 19:19 -
在天空中自由翱翔的百灵鸟 赞赏了
抖音和快手，哪个平台更适合明星“再就业”？
2020-06-10 14:44 -
钛粉59182 赞赏了
快手教育，能教育快手吗？
2020-06-07 11:08 -
hfJF9q 赞赏了
首发丨企鹅杏仁集团构建深圳城市模型，全面布局基层医...
2020-06-04 08:38 -
商长君 赞赏了
有颜值有科技，奥迪Q3轿跑正式上市 | 一线车讯
2020-06-01 16:29 -
钛粉10448 赞赏了
有颜值有科技，奥迪Q3轿跑正式上市 | 一线车讯
2020-06-01 16:29 -
钛ispSfx 赞赏了
从高端走向平民，这位蔚来前高管想让每个人都玩得起赛...
2020-05-30 22:33 -
钛粉15606 赞赏了
当线上票务，无票可卖
2020-05-25 15:35 -
钛粉58399 赞赏了
当线上票务，无票可卖
2020-05-25 15:34 -
钛粉08710 赞赏了
华为海思深入无人区
2020-05-23 21:17 -
钛粉79603 赞赏了
美国“卡脖子”的技术清单中，EDA软件如何突围？
2020-05-22 20:50 -
钛粉63198 赞赏了
凯风创投文纲：多数人看重医疗大平台机会，我更看重深...
2020-05-22 16:48 -
在天空中自由翱翔的百灵鸟 赞赏了
独家最全解密：全球新冠疫苗竞跑大冲刺 | 钛媒体封...
2020-05-22 16:44 -
在天空中自由翱翔的百灵鸟 赞赏了
Keep 完成8000万美元E轮融资，投后估值已超...
2020-05-22 10:21 -
钛粉15007 赞赏了
瑞幸裁掉了毕业生的胆
2020-05-21 21:27 - 查看精彩文章，打开钛媒体客户端
挺钛度，加点码！
- ¥ 5
- ¥ 10
- ¥ 20
- ¥ 50
- ¥ 100
支付方式
支付
支付金额：¥6
赞赏金额：¥ 6
赞赏时间：2020.02.11 17:32
账户【未登录】提示！
个人中心将无法记录并同步您的赞赏记录，
是否进行登录
分享文章
猜你喜欢
Oh! no
您是否确认要删除该条评论吗？
分享文章