“城市女主人”们都这么买房：70后求改善、80后买走6成住房、90后决策最果断

正值“三·八”节，任何节日对于女性的唯一意义可能是“买买买”吧。那么，你的房子，买了吗？

作为一名现代女性，你的自主、自尊和自立当然不只显示在上上淘宝、海外代购。不管是在经济上、人格上，还是在思想上，现代女性都更独立，在住房上的消费也越来越独立和自主。网易房产和链家联合发布互联网首个女性购房大数据报告，定义了“新城市女主人”这一群体。

都说女人的心思最难猜——她们在居住和置业消费方面，到底是怎么想的？或许数据可以说明问题：

一、“不管嫁不嫁人，房子还是要买的！”

《女性购房大数据报告》显示，女性在购房置业上“撑起了半边天”。在购房安家这件事上，现代女性更有主见。据链家全年的真实成交数据显示，2016年北京46%的购房是女性，并且女性购房的占比也有逐年增加的趋势。

此外，女性经济实力强，“全款买房超男性”也成为趋势之一。现代女性有自己的事业和工作，收入水平不断提升，在经济上更加独立，数据就显示：女性全款买房的比例为19.77%，相比男性高出4个多百分点。

二、70后求改善、80后买的多、90后最果断

70后女性购买实力上涨，改善型需求更突出。随着二孩政策的放开，70后作为改善型需求的主力军，购买实力持续上涨，购买人数占比从2014年的16.47%一直上升到了2016年的20.43%。

而80后女性在数据上更是一大亮点。80后女性在购买人数占比中属于绝对主体，是70后的3倍多，一方面是80后正是临着结婚生子的刚需阶段，另一方面也反映了，80后女性在事业上逐渐走上了管理岗位，收入不断提升，在住房上有比较迫切的需求。

此外，报告还显示，女性购房决策周期逐年缩短。在购房安家这件事上，近三年女性决策周期以每年1天-3天的速度缩短。其中，尤以90后决策周期最短、最果断，三年统计数据中连续夺冠。

三、现代女性又独立又恋家，想在第二故乡有个娘家

从成年那一刻起，很多人都期望有一个自己的小家。对于来到大城市奋斗打拼的人来说，更是如此。女性比男性更中意一居室，接近30%的女性会选择一居室，比男性高出6个多百分点。一方面是因为一居室性价比更高，更容易实现在第二故乡有个“娘家”，婚后不管是接父母来住，还是作为自己的小窝，都是相当合适，妈妈再也不用担心自己拌嘴后，无处可去。另一方面，女性更自尊也更需要安全感，房子不一定要多大，先拥有一个自己的小窝比什么都重要。

四、北京女性购买力排第一

在北京置业的女性中，地域性还是比较明显， 成交量排名前9的均是北方省份，北京占到36%排第一，其他依次是，河北、山东、黑龙江、辽宁、河南、山西、吉林、内蒙古、湖北，湖北是唯一个挤进前十的南方省份。

五、女性追求更优质生活，偏好城市“中心”

现代女性更知性，对生活品质有更高的要求，有自己的圈子。71.22%的女性会选择购买中心城区（朝阳、东城、丰台、石景山、海淀、西城）的房子，城市“中心”不仅时尚气息更浓，而且大型商场等配套设施更完善，不管是逛街购物，还是聚会聊天，选择更多更便捷。此外，女性比男性更偏爱四环以内的房子，有41.31%的女性选择在四环以内安家，比男性高近4个百分点。

除此之外，购房行为地域选择上也有显著的分化。在北京城区中，朝阳区是面积最大的一个区，也是女性购房最喜欢的区域。2016年这一年，30.3%的女性选择在时尚、繁华的朝阳区置业。在北京235个商圈中，2.5%的女性最喜爱在望京商圈置业。女性在13号线辐射商圈置业的概率大，在前十中，13号线的望京、回龙观、北苑占三席。（记者/潇棋 整理）

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