京东上线房地产业务，已有大量新房在售 | 钛快讯

题图来自：视觉中国

钛媒体快讯 | 10月24日消息：继阿里之后，京东也要踏入房地产圈了。

今日，京东正式对外宣布进军房地产市场，目前，京东商城房产频道已经上线，已有大量新房在京东销售。

据京东介绍，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。消费者可以通过京东或是“京X计划”背后的多个流量入口了解到众多开发商推出的房源。

京东房产频道截图

今年9月，京东成立房地产业务部，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎任房产业务部总经理。外界曾有猜测认为，进军地产领域的京东将拿地盖房子。

对此，京东房产业务负责人曾伏虎给出了否定的答案，“京东地产想做的是推动房地产行业与电商进行融合，促使开发商与消费者间建立起站内站外，线上线下的全渠道连接，我们的定位是‘大地产时代的服务平台’。”换言之，京东房地产想做的不是开发商，而是房产服务商。

除了入局新房市场，京东房产还将向租房等业务扩展。日前，北京市住建委网站发布的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”显示：京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司，为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。这意味着，京将入局住宅租赁市场。

事实上，在京东之前，阿里已经进入房地产多年。2006年，淘宝全资收购了主打二手房信息的口碑网，2010年，口碑网与淘宝全面融合，淘宝房产频道正式推出。2014年，淘宝房产并入虚拟及生活服务事业部后重新包装上线。

不久前，阿里又切入了租房业务，今年9月底，支付宝租房业务正式上线。支付宝给出的数据显示，目前已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市还启用了支付宝信用租房。芝麻信用分超过650分通过支付宝App租公寓，可以免押金、房租可以月付。

而巨头们纷纷瞄准租房市场，看中的是租赁市场的快速增长以及租后服务背后的潜在机会。曾伏虎表示，“政府不断加大力度增加租赁房的供给，开发商也在一定程度上被要求持有租赁房资产，完善和发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识，中国房地产市场正在迎来租赁时代。”

而不同于房产销售这种一锤子买卖，租赁是一个细水长流的运营过程，不仅需要前期的市场调研，确定产品定位，还要管理好后端存量、运营以及对客户端的服务，这是京东看到的机会，也是京东房产希望搭建一个房产服务平台的原因。 （本文首发钛媒体，记者/谢康玉）

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