【钛晨报】贝壳回应被做空：浑水缺乏对报表的正确解读；瑞幸4.6亿美元债务重组获美国法院批准；中公教育遭证监会立案

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【钛晨报】贝壳回应被做空：浑水缺乏对报表的正确解读；瑞幸4.6亿美元债务重组获美国法院批准；中公教育遭证监会立案

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【钛晨报】贝壳回应被做空：浑水缺乏对报表的正确解读；瑞幸4.6亿美元债务重组获美国法院批准；中公教育遭证监会立案

【钛媒体综合】12月16日，浑水调研公司（Muddy Waters Research）发布针对中概股贝壳找房（BEKE.US）的沽空报告，称其涉嫌欺诈行为，像瑞幸咖啡一样，是一个巨大的骗局。

据浑水估计，贝壳第二季度和第三季度的收入数据被夸大了约77%-96%，新房总交易额被夸大超126%，存量房交易额被夸大33%。

【钛晨报】贝壳回应被做空：浑水缺乏对报表的正确解读；瑞幸4.6亿美元债务重组获美国法院批准；中公教育遭证监会立案

浑水还发现，贝壳提供给投资者的交易量、门店数量和代理数量，与浑水经过多个月从贝壳上收集的数据，存在巨大差异。浑水称：“我们通过对贝壳找房门店进行初步尽职调查，包括实地采访和实地考察，抽查了我们的发现结果，从而证实了这些差异。

浑水表示，“做难而正确的事情”，一直被贝壳挂在嘴边，也经常在公司的财报电话会议上被提及，但事实却背道而驰。

“简而言之，我们发现了大规模的欺诈行为，包括似乎旨在掩盖欺诈性收入的可能的虚假并购。我们的实地调查发现了幽灵店面、克隆店面，以及通过相关经纪公司往返运送现金来夸大营收的一些未披露的计划。与瑞幸咖啡类似，这是一项存在大量欺诈行为的真实业务。”

受此消息影响，贝壳美股盘前短线跳水，一度跌超10%。

对此，贝壳找房晚些时候回应称，贝壳确保财报数据的真实性和规范性，欢迎各种调查，但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解中国房产市场，缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导，贝壳将在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。

据悉，受今年以来房地产市场长时间调控影响，房企业绩普遍表现较差，贝壳也不例外。贝壳找房2021年第三季度实现营收181亿元，与去年同期的205亿元相比下降11.9%；净亏损17.66亿元，调整后净亏损8.88亿元，而去年同期净利润为0.75亿元。

不过，此前也有多家知名投行分析师表示看好，摩根大通分析师11月曾上调贝壳评级，并认为其股价以充分反映不利因素影响，巴克莱银行也同样表示看好贝壳，认为贝壳表现优于同行。

钛媒摘声：

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——嘉实基金平衡风格投资总监常蓁
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