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长租公寓模式
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疫情下暴露短板的长租公寓,不正常的"二房东"模式何去何从
猎云网
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4年前
疫情肆虐的这一段时间以来,几乎没有一家长租公寓躲过舆论的讨伐,长租公寓第一品牌自如被指责续租涨价、蛋壳暴力取消业主一个月房租、最先上市的青客同样也被爆出和前两者一样的问题。在此之前,长租公寓虽然爆出过“甲醛房、租金贷、还有屡禁不止的N+1群租房模式”,但这些都没有阻止长租公寓发展的势头,青客和蛋壳还在2020年登陆了资
抗疫复工大潮下 蛋壳等长租公寓新模式如何反哺市场
砍柴网
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4年前
随着国内抗疫形势的不断向好,2月中旬以来,全国多地逐步复工复产。堪称“世界最大规模人口流动”的返程务工春运,虽然来的迟了一些,但还是来了。从事餐饮业的黄磊在银行卡余额只剩8000元的时候终于能够返岗,不过新工作需要他改租就近的住处。“我选的已经是很便宜的房子,但月租也要两千多,押一付三8000都给了也不够,我还怎么生活
长租公寓模式下,蛋壳公寓带来的租房社区文化建设与升级
砍柴网
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5年前
城市社区文化的打造,是为了让人们生活得更好。社区文化一般是由物业、街道居委会等进行组织,参与社区活动的也多为社区常住人群,租房人群由于居住较散、入住搬出频率较高,因此较少参与社区文化活动。而长租公寓模式由于采用 互联网 技术能够进行线上平台管理,加上规模化管理优势,可以聚焦到租客人群的社区文化
浅析 | 长租公寓资产证券化的产品模式
亿欧网
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5年前
【编者按】近两年来,由于政策趋紧,金融监管从严,房地产交易市场无法延续一直以来的野蛮生长。房地产行业的传统融资方式受到巨大冲击,各大房企纷纷寻求创新的融资方式,诸如租金收益权ABS(资产支持证券)、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)、REITs(房地产信托投资基金)等各类资产证券化的融资形式受到了青睐。
长租公寓资金断裂:租客“被贷款”模式该不该存在
腾讯科技
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6年前
[ 摘要 ]今年以来开始疯狂跑马圈地。但令人担忧的是,租金倒挂、房屋空置和资金期限错配、挪用等违规操作引发了长租公寓企业持续暴雷。其中,北京长租公寓运营商昊园恒业资金链断裂就是典型样本。 8月30日,浙江省杭州市,已经爆雷的鼎家地产总部人去楼空、满地凌乱。图/视觉中国本刊记者/赵一苇本文
自如“甲醛门”背后:长租公寓盈利模式之困
腾讯科技
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6年前
本报记者 王营 实习生 赵晓泉 北京报道前不久,有同行李里(化名)见到自如CEO熊林。当时,自如正被舆论指责与蛋壳公寓一起抬价“推高房租”。这位同行关切地慰问了熊林。彼时,熊林还说,“这是行业爬坡期要面临的问题。”然而,令这位同行深感意外的是,一波未平一波又起。自如被卷入“甲醛门”事件中。最近两天,一篇《阿里P7员工得
倒闭、爆料、加杠杆,长租公寓模式背后的“资本狂欢”
投资界
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6年前
对长租公寓的创始人来说,这个初秋很难熬。8月23日,在原我爱我家副总裁胡景晖爆料+辞职事件之后的第五天,作为长租公寓市场的龙头,“自如”发表了一份坚决配合政府调查的声明,回应此前被调查的消息,称将深度自查、坚决整改。整改什么呢?自如没说。刚刚的消息是,据《中国房地产报》报道,长租公寓公司“杭州鼎家”宣布破产,约有400
加速品牌渗透,微舍共享社区致力于打造长租公寓界的“华住模式”
猎云网
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6年前
一个行业在火爆之时,一定伴随着各路乱象,如何升级是入局者们需要思考的问题。拿长租公寓来说,2015年以前,长租公寓还没有今天这么火,整个市场群租现象很严重,一个100平米的房子被隔成十几个隔间是普遍场景。在城市化的进程中,群租房俨然是颗“顽疾”,其隐患随时都有可能爆发,由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾也屡见不
行业18年老司机解密,V领地如何打造长租公寓新模式?
亿欧网
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6年前
不久前,国内知名 长租公寓 品牌 V领地 青年社区正式宣布完成2亿美元A轮融资,由华平投资通过其控制的境内实体领投;而从2017年下半年到2018年上半年时间,长租公寓领域一直陆续有大额融资消息放出。 作为国内 房产租赁 行业仍在上升期中的新业态
信托经理400天调研长租公寓:“持有+运营”的基金模式或是唯一方向
亿欧网
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7年前
【编者按】本文首发于微信公众号资管云,作者为外贸 信托 刘北上;现由亿欧编辑转载,供行业人士参考。 2016年初正式锁定 长租公寓 这一投资领域后,我们对北京、上海等一线城市的长租公寓运营商、科技服务公司、房租分期的类金融公司等进行了集中走访和调
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