潘石屹 转型

　 从散售转型自持后，SOHO中国营业收入及净利润连续三年下滑，今年该公司再次开启售楼模式，不仅是公司对利益的追逐，更像是潘石屹对财务报表的一次妥协。7月29日，SOHO中国发布公告称，将旗下SOHO世纪广场项目以32.97亿元售出，这是潘石屹决定出售部分持有物业后卖掉的第一个项目。业内人士分析认为，

　 从散售转型自持后，SOHO中国营业收入及净利润连续三年下滑，今年该公司再次开启售楼模式，不仅是公司对利益的追逐，更像是潘石屹对财务报表的一次妥协。7月29日，SOHO中国发布公告称，将旗下SOHO世纪广场项目以32.97亿元售出，这是潘石屹决定出售部分持有物业后卖掉的第一个项目。业内人士分析认为，

　　从散售转型自持后， SOHO中国 营业收入及净利润连续三年下滑，今年该公司再次开启售楼模式，不仅是公司对利益的追逐，更像是 潘石屹 对财务报表的一次妥协。7月29日， SOHO中国 发布公告称，将旗下SOHO世纪广场项目以32.97亿元售出，这是 潘

[ 亿欧导读 ]  自SOHO中国宣布从“开发销售”向“开发持有”物业转型以来，截至当前，公司已经拥有北京和上海繁华地段的170万平方米的办公物业。SOHO中国表示，这些物业已经成为公司最核心的资产部分。 3月8日，SOHO中国有限公司发布2015年全年业绩报告。2015年，SOHO中国实现营业额约人民币

3月8日，SOHO中国发布了2015年经过审计后的年度业绩报告，这也是掌门人潘石屹带领SOHO二次转型 （共享办公空间SOHO 3Q） 一周年的答卷。 去年8月，在SOHO 3Q项目正式推出半年之际，潘石屹接受了虎嗅的专访，他对公司转型所处的背景、面临的形势及具体思路，文章

潘石屹说，投资者关心的问题主要有两个：第一个是负债率，第二个是现金流能不能支持住。“在宣布转型前，我们做了大量测算，认为一旦度过这一转折，就能拥有北京和上海最好的办公楼项目。”租金收入4.39亿元，较去年同期增长168%;毛利率达75%，较前一年增长50%;但核心纯利只有1.35亿元，比前一年下滑约94%，净负债率25

　　租金收入4.39亿元，较去年同期增长168%;毛利率达75%，较前一年增长50%;但核心纯利只有1.35亿元，比前一年下滑约94%，净负债率25%，现金及银行存款达到97.7亿元。这是在转型3年后， SOHO中国 交出的2015年中期成绩单。 　　3年前的8月， S