孙宏斌 融创

据统计，共有170位上市房企在年报中披露了董事长2022年度薪酬情况，年薪总和达3.7亿元，较2021年度的5.31亿元缩水了30.32%。超3成房企董事长薪资缩水：杨惠妍年薪仅38.5万元，融创中国孙宏斌薪酬从2020年的1920万元降至2022年的仅24万元，缩水超96%。文章评价匿名用户发布发布

3月29日消息，融创中国今日举办境外债务重组说明会，融创中国董事会主席兼执行董事孙宏斌在会上表示，从2021年第四季度开始，行业环境持续发生变化，很多事情超出预判，公司也出现流动性困难，面临前所未有的经营压力，管理团队深刻反思造成今天这种状况的原因，总结了各方面的经验与教训。“原本我们是按‘三条红线’要求来控制公司发展

5月11日，融创房地产集团公告称，日前召开了“20融创01”持有人会议，为本期债券增加增信保障措施。融创中国董事会主席、执行董事孙宏斌先生签署《担保函》，为本期债券提供不可撤销的连带责任保证担保。截至《担保函》签署日，20融创01的本金余额为40亿元。孙宏斌的担保范围包括债券本金、利息、罚息、违约金等。文章评价匿名用户

上一个变卖家产，给公司输血 70 亿的人还是许家印。而今，孙宏斌似乎正在一步步迈向许家印的后尘。为了给融创集团输血，孙宏斌已经押上了自己的 73.8 亿，比许家印的 70 亿还要多 3.8 个亿。3 月 25 日，融创发布一则公告称，融创地产一笔 40 亿元的债券，将于 2022 年 4 月 1 日兑付回售资金和利息；

 7 月 26 日，又一档监管大棒挥向了房地产，房企买地金额不得超过年度销售额 40%，旨在完善 " 三道红线 " 监管漏洞。如此利空消息一出，多支地产股暴跌。截至当日收盘，万科 A 下跌 7.6%，新城控股下跌 7.2%，融创中国下跌 7.8%。事实上，此类消息早在年前就已在头部房企传开。5 月中

" 广西一哥 " 彰泰集团已经找到新下家。 4 月 16 日，融创中国发布公告称，其间接全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议， 双方将共同设立合资公司，接手彰泰所属目标公司 100% 权益。该合资公司将由融创西南集团及彰泰集团分布持有 80%、20% 的股权，交易对价为

 这是孙宏斌，最收敛的一年。 " 在 经济 下行压力大的时候，有很多并购的机会。谁能借更多的钱、更便宜的钱、更长的钱、可以穿越周期的钱，就有很大的优势。如果有这个机会不去做，反而减杠杆，那是不对的。" 2016 年，狂野的孙宏斌在融创内部会议上狠狠地落下了这句

 今年下半年，" 三道红线 " 为房企带上了紧箍咒，而在此之中，最头疼的莫过于融创中国了。根据年中报告，融创剔除预收款后的资产负债率为 82%，净负债率为 149%，短债比为 0.47 倍。传闻中的 " 三道红线 "，融创全踩了。" 豪赌 "、" 疯

融创服务上市，看清孙宏斌心里的“小九九”节点财经 · 刚刚微信扫码41整体业绩快速增长之外，外拓项目占比低，自身盈利能力不强，毛利率低于行业均值等问题亦不容忽视。图片来源@视觉中国文 | 节点财经，作者 |IPO频道五年前，孙宏斌说过，“不会谋求融创的物业管理公司分拆上市，因为物业公司就像办公共服务类机构