长租公寓 风口

长租公寓的下一个风口，究竟在哪里？空间秘探 · 刚刚微信扫码8新物种，正在重新界定长租公寓游戏规则！文｜空间秘探，作者｜雷布同长租公寓沉寂，已然有一段时间。今年下半年以来，保障性租赁租房和高端服务式公寓一直是热点话题。有长租公寓品牌创始人甚至直言，从宏观政策和市场动向来看，长租公寓的下一个风口，已经到来！保障性租赁住

聚焦到长租公寓方面，天眼查专业版数据显示，全国目前共有900余家长租公寓相关企业。其中，65%为有限责任公司，32%为个体工商户。 从城市分布上看，深圳市的长租公寓相关企业数量最多，超过150家。上海市、成都市和北京市也均拥有超过50家的长租公寓相关企业。从省份分布上看，长租公寓相关企业数量最多的省份

编者按：本文来自微信公众号 “华兴资本”（ID：iChinaRenaissance）   近日，九部委联合印发住房租赁新政，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，并选取了12个城市开展住房租赁试点。同时，作为试点单位的广州，也在新出台的住房租赁市场工作方案中首提“租购同权”概

近日，九部委联合印发住房租赁新政，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，并选取了12个城市开展住房租赁试点。同时，作为试点单位的广州，也在新出台的住房租赁市场工作方案中首提“租购同权”概念，引发市场广泛讨论。华菁证券房地产行业首席分析师周雅婷第一时间就此发表点评报告，她认为，此次新政在细化程度和对租赁市场的支

超4万亿的市场前景，不断分化的专业市场格局，让各路资本不断涌入房屋租赁领域。 you 公寓、水滴公寓、魔方公寓、蘑菇公寓、青年汇、自如友家……各色 长租公寓 品牌如雨后春笋般涌现。尤其是，龙湖、万科、复星、旭辉、世茂等一批实力开发

广东省政府近日发布“ 去库存 ”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。 改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。

前不久，龙湖和旭辉先后推出自有品牌“冠寓”和“领寓”，正式进军长租公寓行业。不过，这并不是开发商第一次进入存量市场领域。事实上，早在先前以自持或合作模式进军长租公寓行业的房企已有十余家。1、招商蛇口：壹栈、壹间、壹棠从今年上半年开始，招商蛇口在长租公寓领域推出了两条产品线，分别是“精品公寓”和“服务式公寓”。通过对原有

part 1 能飞多高，首先取决于风口有多大众所周知，中国正式开始步入存量房时代，据相关统计数据，中国目前拥有2.5万亿套公寓的存量房，总资产价值达到200多万亿，每年新增公寓1000多万套。但总体而言，此前我国的住房租赁市场仍处于初期阶段，困境的主要症结在于缺乏培育市场的制度土壤，交易过程契约精神缺乏，导致租赁市场投