物流地产

物流地产如何打造新鲜货物的“家”？易观分析： 生鲜电商、高端制造业等产业对高标仓的需求持续增长，我国高标仓市场一直处于供不应求的状态。近年来我国出台建立国家物流枢纽的产业政策，推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作，使得物流地产市场迎来新一轮的竞争，各类参与者纷纷角逐物流地产市场。

近几年，随着快递物流行业竞争日趋激烈，顺丰、京东物流等头部企业在地产、仓储业务方面的投入显著加大，借助自有资源深挖“护城河”，以期形成更大的规模效应。 9月3日，中国物流资产发布公告称，接获公司董事长兼执行董事李士发和宇培国际的买卖协议，宇培国际有条件同意出售、且要约人（京东智能产业发展集团）有条件同意收购9.16亿股

长江三角洲城市群，包含上海市、江苏省、浙江省、安徽省4个省份，区域经济总量占全国将近四分之一，是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带，是中国城镇化基础最好的地区之一，也是中国 物流 地产 发展最为成熟的地区之一。 12月1日，中共中央、国务院发布了《长江三角洲区域一体化发展规划

“目前，众多国际投资者包括外资养老金、外资主权基金、国内保险机构及其他资方都在追逐中国 工业地产 类基金。”11月11日-12日， 远洋资本 副总经理、基金业务董事总经理郑凡明在以“中国工业地产发展现状及投资机遇”为主题的演讲中，重新对远洋资本“轻重并举”投资模式中重资产端——

近年来， 物流地产 市场需求稳健增长，引发各种势力涌入，行业格局由此改变。在一系列促进物流业发展的政策推动下，在资本的助力下，领先企业不断扩大网络规模，并借助先进技术实现服务升级，以获得更大的竞争优势。物流地产行业在迎来良好发展机遇的同时，也掀起新一轮 变革 浪潮。 

【编者按】中国的物流地产市场方兴未艾，前期外资企业如普洛斯、丰树等相继围猎中国物流市场；而时至近年不少房企如万科、远洋以及电商如京东也都大举进入该市场，资管平台平安不动产也早在多年前布局物流地产，其未来蕴含着巨大的发展潜力。本文转载自物流指闻，作者观点指数研究院，经亿欧物流编辑，供行业人士参考。前段时间，受中美贸易战关

3月1日，国家发改委发布《关于推动物流高质量发展促进形成强大国内市场的意见》（以下简称“《意见》”）。《意见》将物流业定义为“支撑国民经济发展的基础性、战略性、先导性产业”。为促进物流高质量发展，《意见》提出，要深刻认识物流高质量发展的重要意义、构建高质量物流基础设施网络体系、提升高质量物流服务实体经济能力、增强物流高

今年3月1日，国家发改委发布《关于推动 物流 高质量发展促进形成强大国内市场的意见》。《意见》将物流业定义为“支撑国民经济发展的基础性、战略性、先导性产业”。为促进物流高质量发展，《意见》提出，要深刻认识物流高质量发展的重要意义、构建高质量物流基础设施网络体系、提升高质量物流服务实体经济能力、

2010年以来，中国的物流业特别是现代物流业发展迅速，2017年中国的物流业收入为8.8万亿元，同比增长11.5%，中国的货物总量和货物周转量连续多年稳居世界第一。物流也越来越凸显出其在经济发展中的重要作用和不可或缺的战略地位。 由于物流业需求的稳定增长，中国的 物流地产 商崛起，国内、国际地产