物业新零售

在中国，有超过10万家 物业 管理企业，管理着合计超过174.5亿平方米的建筑，服务着5亿以上人口。中国经历了房地产发展的黄金十年，已经积累了海量的存量住户，不少人认为用互联网思维对传统物业进行改造，可以爆发一个千亿级的新市场。然而不得不说的是，我国物业管理行业仍处于初级发展阶段，在多元商业形

图片来源@视觉中国文｜刘志刚在中国，有超过10万家物业管理企业，管理着合计超过174.5亿平方米的建筑，服务着5亿以上人口。中国经历了房地产发展的黄金十年，已经积累了海量的存量住户，不少人认为用互联网思维对传统物业进行改造，可以爆发一个千亿级的新市场。然而不得不说的是，我国物业管理行业仍处于初级发展阶段，在多元商业形态

2018年 新零售 的竞争角逐已经出现明显分化和清退：无人货架年关难过、风口转凉，无人 便利店 深陷困境与质疑， 永辉 “兄弟”分治，而与此同时，社区团购风头正盛， 盒马 鲜生一年之内新增100家店，新型社区便利店依然方兴未艾。 资本潮涌推

本文原创作者为歪道道，转自公众号歪道道，由品牌实验室推荐阅读。 2018年 新零售 的竞争角逐已经出现明显分化和清退：无人货架年关难过、风口转凉，无人便利店深陷困境与质疑，永辉“兄弟”分治，而与此同时， 社区团购 风头正盛，盒马鲜生一年之内新增100家店，新型社区便利店依然方兴未

早前，物业被认为是最为传统的服务业态，毫无价值可言，社区O2O时期让业界开始意识到物业背后的社区商业价值，如今步入社区新零售时代，物业成了整个产业链顶端的最大掠食者。换句话说，社区新零售早已成物业的“盘中餐”。物业们手持令箭，掌握社区新零售命门 物业对社区商业有足够的控制力，但社区新零售，与物业“有关”，也与物

早前，物业被认为是最为传统的服务业态，毫无价值可言，社区O2O时期让业界开始意识到物业背后的社区 商业 价值，如今步入社区新零售时代，物业成了整个产业链顶端的最大掠食者。换句话说，社区新零售早已成物业的“盘中餐”。 物业们手持令箭，掌握社区新零售命门物业对社区商业有足够的控制力，但社区新

近期，在菁修堂主办的“存量时代的物业空间运营与价值创新”主题沙龙上，奇点云COO刘莹在现场发表了以《数据智能如何重构社区新零售》为主题的演讲。 正如刘总所言：物业开始参与社区新零售的发展，这对传统零售行业来说是一次快速拓展市场的契机，同时也是物业提升服务粘性的一个突破口。    以下为分享全文：

最近参与社区新零售的企业日益增多，围观群众们也开始新一轮的追捧社区消费市场，但经历过上一轮社区O2O从高峰到低谷的企业，对社区新零售还是比较冷静的。挖掘社区市场，不是把市场概念从“社区O2O”换成“社区新零售”就能成的，市场概念的生命周期很短，而社区市场的发展却还需要很长一段时间。港股两大上市物业，绿城、彩生活不同方式

最近参与社区 新零售 的企业日益增多，围观群众们也开始新一轮的追捧社区消费市场，但经历过上一轮 社区O2O 从高峰到低谷的企业，对社区新零售还是比较冷静的。挖掘社区市场，不是把市场概念从“社区O2O”换成“社区新零售”就能成的，市场概念的生命周期很短，而社区市场的发展却还需要很