房地产市场

揭秘楼市“四步走”策略，从引爆危机到化解土地财政，再到创新供求关系和探索房产税试点，每一步都充满智慧与胆识。本期视频我们将一起探索，楼市背后的策略如何引领市场变革？未来楼市又将如何演变？

4月房地产市场报告出炉，百强房企销售规模同比暴跌46.8%，虽稍有收窄，但依旧低迷。烂尾楼事件频发，新房市场似乎难回昔日辉煌，而反观二手房市场，交易活跃度已经超越新房。库存房量压力较大，是否会触发新的政策调整呢？哪些城市的限购政策已经松绑？房地产市场投资又应怎样平衡资产？

第一季的各种统计数据刚出来，我飞速地看了一眼房地产，不出所料。有一些发现跟读者们分享。 一、资金在加速撤离住宅开发投资领域 1～3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%，其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。从数据我们可以看到，3月份房地产的投资降幅，跟1～2月比，是拉大的，意

中央经济工作会议结束两天后，京沪楼市政策同时调整。12月14日下午，北京市住房城乡建设委等五部门联合印发《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，对普通住房标准、首付比例、贷款年限、贷款利率等方面进行调整。随后，上海市住房城乡建设管理委等五部门联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》，对普通住房标准、

受利空因素涌现影响，中国香港特区的土地出让近日接连“爆冷”。10月下旬，政府招标东涌第106B区住宅地因标书均未达底价被地政总署拒绝而流标。11月9日，由港铁截标的东涌东站1期发展项目，则因无人下场竞标导致“零标书”自动流标。2023年至今，中国香港特区采用招标形式出让10块土地。以1月10日赤柱环角道住宅项目为开端，

美国房地产市场正陷入进退两难的萧条。 一方面，在新冠疫情期间的房地产热潮中，全美房价暴涨超过40%；另一方面，随着美联储不断加息，美国30年期房贷利率上升至20多年来的高位。10月19日，来自《抵押贷款新闻日报（Mortgage News Daily）》的数据显示，美国30年期固定抵押贷款利率周三触及

本文来自微信公众号：秦朔朋友圈 （ID：qspyq2015），作者：梁云风，原文标题：《真实的房地产市场的三个“横切面”》，头图来自：视觉中国 我国房地产市场变化太大了，面对纷繁的新闻报道，很多人根本不知道该相信谁？ 或者说， 到底哪个是真实的中国房地产市场？今天，笔者想通过几个案例，