物流地产行业

本页是关于频道"物流地产行业"的所有博文，按照时间倒序展现。实时更新。

总数 5 第 1/1 页

普洛斯、宇培、顺丰等玩家如何玩转物流地产行业？

亿欧网 • 5年前

核心导读： 1、目前国内物流地产五类玩家：传统物流地产、房地产商、电商企业、快递企业、国内外金融机构。 2、物流地产主要布局：1）普洛斯布局全链条生态；2）万纬入局冷链仓配；3）丰树布局企业办公楼；4）宇培组建全国性物流设施网络；5）顺丰与地产巨头合作共建智慧化物流园区。3、目前物流地

物流地产行业缺口巨大，但仍有发展前景，未来向科技化、高端化前进

亿欧网 • 6年前

物流地产在我国的发展方兴未艾，但市场份额已经较为集中。行业中轻资产和重资产两大策略在万科旗下的普洛斯和万纬身上得到了体现。成立私募基金，随后将项目建设完成后卖给基金公司，再进行轻资产运营。普洛斯通过这样的REITs模式将资金回笼的时间由十年缩短到了一年之内，提高了项目周转率，解决了长期持有物业产生的

新零售催生物流地产风口，供应短缺将加速行业整合

亿欧网 • 7年前

机构报告显示，近年来，随着国民消费的不断升级，物流地产市场迎来了一轮爆发式增长。物流整体市场规模从2005年的不足3亿元上升到了2016年的超过100亿元。业内分析认为，新零售业态正推动着“人、货、场”等商业要素的重构，催生物流地产成为新的资本风口。新零售催生物流仓储市场“风口”业内人士认为，现代化

物流地产行业中资化，为仓配一体再添一把火

亿欧网 • 7年前

2003年左右，美国的ProLogis公司将物流地产带入中国，中国的物流地产行业就此诞生。目前物流地产行业的A、B、C三类仓中，A类仓最符合现代国际物流的设施，其在中国整个物流地产占比不到10%（约4000万平米），而美国等发达国家的A类仓占比可达70%左右（持有量约为3~4亿平米）。参照中美两国GDP规模，预计我国A

物流地产：房地产探索转型的新兴行业

亿欧网 • 9年前

由于电子商务的发展，尤其是零售消费品公司，产品的流通和仓储需要得到物流的有力支撑，其中物流成本就成为企业发展必不可少的一部分支出，因此物流成本的高低也直接关乎到企业利润。据了解，我国的社会化物流成本较高，物流成本占企业费用支出的17%，企业大量的利润被物流吞噬掉。因此，合理的物流设施建设能有效解决物流成本高的问题。随着