“一米好地”宣布获中南资本1亿元A轮融资-天下网商

文／Assassin

8月16日消息，新型空间收益权金融平台“一米好地”今日宣布获得来自中南资本约1亿元人民币的A轮融资。此前一米好地曾获得了凯洲资本和行早创投的千万级人民币投资。

据悉，本轮融资主要为完成“一米好地”在新型空间收益权金融和共享空间社区的进一步布局，快速扩大行业优势。

“一米好地”注册成立于2014年11月，隶属于上海米地信息科技有限公司，创始人兼CEO为冯印陶。“一米好地”目前专注于为投资人提供基于旧房改造和城市更新的创新型收益权金融投资产品，助力房产改造，推动城市更新，共同创造更有品质的城市生活空间。

冯印陶认为，互联网金融经过四个发展阶段：支付互联网化、货币基金互联网化、信贷互联网化、权益类产品互联网化。正是看到了这一演变的规律，因此冯印陶才采用众筹的方式切入了房产改造。

作为主打空间众筹平台的一米好地，平台目前众筹的项目主要包括：青年公寓、联合办公、旧房改造、精品酒店、民宿客栈、创意精品店、新型商业综合体、创意园区、会展空间、新概念建筑空间等。

目前，一米好地主要的众筹模式有两种，一种是收益权众筹，一种是租约贴现众筹。

其中，收益权众筹模式指，空间运营方租入房产，通过设计改造改变房产结构、内部装修与装饰，并成功对外租出，形成租差，然后便可发起众筹，众筹投资人共同分摊改造所花费的改造费用，获得的回报是整个租入租期内（通常为3-10年）部分租差的部收益。分红以季度作为单位。同时，一米好地运用线上平台帮助项目发起方进行项目的宣传推广以及品牌露出。

租约贴现众筹模式指，空间运营方通过一米好地募集资金将已有的租约提前折现，将项目租约期限内应收账款的88-96%一次性支付给运营方。投资人将按照购买期限获得定期资金回报（通常为3-12个月的短期投资）。

除了以上相关业务外，“一米好地”还创立兄弟品牌“米域”，进入共享办公空间领域。此前亿欧文章《倒闭频发，别瞎折腾了，联合办公空间哪有什么未来！》中指出，目前共享办公空间其实还处于摸索阶段，后期还有很长的路要走。

未来“一米好地”的发展主要是以下4点方向：

①逐步提供从资金、技术、推广、社区等全方位支撑，进而孵化、推动更多的装修改造者和项目；②实现数量级增长；③布局线下共享空间“米域”；④从金融切新空间全生态。

目前，行业里除了一米好地之外，多彩投、魔方金服、众筹房等也都有相关重叠业务的开展。专注于精品酒店民宿等细分领域的专业众筹合投机构多彩投前不久刚刚宣布，完成了由英诺天使、分享投资、顺为资本投资的数千万元Pre-A轮投资。

关于此轮投资方：

中南资本是中南控股集团有限公司旗下的全资子公司，中南控股旗下还有江苏中南建设集团股份有限公司，系A股上市公司。中南资本是一个关注大数据、新能源、智能制造、互联网金融等领域的投资机构和资管平台，曾投资了上海承泰，美人相机，大家保等企业，并专门成立了中南谷孵化加速器服务于早期企业；

凯洲资本则是一家聚焦互联网金融的早期投资机构，曾经投资过的项目有：华尔街见闻，超级理财师，BitMEX，同聚宝，Artable等多个互联网金融优质项目，著称于高效决策和投后管理上始终对创始团队全方位的鼎力相助；

行早创投主要致力于 TMT、金融和教育的风险投资,并为初创企业提供商业模式及财务顾问服务，包括私募融资、股权投资管理、企业管理咨询和财务顾问。

来源：亿欧网，http://fin.iyiou.com/p/30464