陈志武：“新常态”下分散投资是关键

最近常有新闻在说实体经济下行、人民币贬值，然而还有比这更让人感到悲剧的是，有分析人士放言，中国经济正进入负利率时代，而这将成为中国投资者面临的“新常态”。

在这种大背景下，如何守住自己的财富并实现有效增值就显得尤为重要。8月28日晚，华人著名经济学家陈志武现身腾讯理财通大讲堂万科专场，为大家指点了迷津：“新常态”下做好分散投资才是关键。

 

房地产有泡沫？2018年前都不会破！

我们先来明确一个概念，“新常态”是什么意思呢？陈教授说了，其实就是当下大家身处的一个全新的经济环境——负利率时代，这里所说的“全新”在投资领域表现得尤为明显，可以说是人类历史上从未经历过的！

简单来说，其实就是人们可以拿来投资的东西变得少了，甚至平民老百姓热衷的“把钱存银行”也难逃“缩水”！过去翘着二郎腿等着银行存款越来越多的日子已经快要到头了！但上帝为你关了这道门的同时，还是会为你留一扇窗的。

陈教授给大家支了妙招：“负利率时代给个人和家庭投资理财带来挑战的同时，也创造了新的机遇。各类流动性好的投资市场，像股权、各类基金、货币基金和受追捧的地产或将成为负利率‘新经济’常态下的受益者。”  

  谈到大家 最关注的 房地产市场时，陈教授预言说，中国接下来可能会进一步放松货币政策，在资本账户管制很严的大背景之下，国内流动性如果进一步增强，对房地产及其他投资市场的价格产生的上推作用就接踵而至；“房地产泡沫，还有其他投资市场的泡沫，可能会被进一步吹大。虽然房地产有泡沫，但这个泡沫什么时候会破，也许要等到2018年之后！”

向美国家庭学习 分散投资是关键

陈教授指出，普通中国家庭大多将60%左右的财富放在房地产，只有35%左右的财富是放在不同类别的金融资产里，这跟美国家庭将75%的财富放在金融资产相比明显少了一半。他提醒大家，将所有的钱一股脑地全投到房地产上绝非上策，他给我们这些普通家庭提出了资产配置的妙计——在各类投资品之间分散投资，也就是多准备几个篮子来放你的鸡蛋！

 

当然，分散投资也包括让资产“走出国门”，在做好功课的前提之下，不管是股票还是房地产的投资，尝试“走出国门”会获得不错的收益，欧美发达国家的股票市场，尤其是美国，作为境外投资目的地是值得一试的！ 他还在演讲中还特地提到了英国，根据数据分析，英国今年以来股市累计增长了8.7%，表现相当好，而不像大家想象中那样受到了脱欧带来的巨大经济冲击。这也告诉了我们一个道理，想要投资，一定要分析实际的数据，而不能道听途说盲目跟风。

“当前的国际形势下，务必做好分散投资，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里面，尤其是在中国经济增长了三十几年的形势下，以前做什么都赚的时代早已经不复存在了，从长远来看，分散投资非常重要、非常关键”，陈教授总结道。