科技猎一位因天价学区房而被迫移民的中产爸爸怒了：再见，北京！
近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。
原题：“移民爸爸”走红：500万，学区房还是移民美国？
来源：南方都市报
近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。
倘若您也正在考虑学区房，不妨先看看这封离别信。
以下就是这封离别信：
不要因为路途遥远就忘记为什么而出发。
几乎是打开word的同时，我想起了这句话。事实上，我全家的人生都将因为接下来的一次出发而彻底改变——我们即将移民美国。
这是件大事，自打下了决定，每天晚上自己都辗转反侧、难以入睡，因为激动?不舍?抑或是面对新未知而充满紧张?其实我也说不清这种复杂的心绪，只知它来时快如电光火石，想叫走它却难如抽丝。今晚，我想安静地写下一些文字，送给准备睡觉的天天，也送给所有我的家人。在这个夜晚，窗外有星光璀璨动人，而我则坐在小屋的桌前幻想着美国的新生活，心弦颤抖。
梦想在上，现实在下
说起去美国，其实早在上中学时我便诞生了一个模糊的移民梦。那时在我家乡的小镇流行去碟店租碟看。我和几个发小在偏好上差异很大：他们喜欢星爷、华仔、发哥这三张香港名片，而我喜欢哈里森.福特和施瓦辛格。事实上，我喜欢的不仅是他俩，而是整个美国电影。在来北京前，我至少在小区门口的碟店租了超过1000张碟，其中80%都是美国大片。电影中大都市的繁华、人们思想的自由开放、科技的无比发达甚至自然风光的壮丽雄伟，都深深刻进我的脑海。
那时我想，也许有朝一日我也可以去到美国，看看这个大洋彼岸的神奇国度，是否真像好莱坞电影中那般楚楚动人。
随后便是大学，我以全县前10名的好成绩考到了北京一所顶级大学，学法律。来北京后，我的移民梦于我脑中从一个绝对抽象的概念，逐渐转化成为一个清晰具体的目标——去美国留学。
然而，这个梦却在大学时被瓦解了：一方面我第一次看清去美国留学的真实开销：学费加生活费一年要几十万人民币;另一方面，老师告诉我们，法律是美国留学申请奖学金最难的专业，而且要通过比司法考试还要难的“LSAT”。
当是时，我的心是淬火的，坚持许久的梦发现根本遥不可及的感觉就好像那句话——在机场等一艘船。也正是那时，我第一次感觉梦想在上，现实在下，而你，是需要在下面脚踏实地去走人生路的。
不知是否因为没法去美国深造，我的法律学得越发没有斗志，毕业后自己在法院呆了半年，竟鬼使神差地辞掉了工作，转行做了广告。从一家10人的小公司打基础，1年、2年、3年……我用了10年时间在一家顶级的国际广告公司当了创意总监，如今也可以人模狗样的穿行在最高大上的写字楼中，振臂一呼、应者云集。
不仅如此，在这10年中我还买了一辆中等的SUV、在靠近5环的地方买了一套一居室的小公寓。最重要的，我找到了心爱的女人并和她创造了天天，取名天天就是希望他每一天都能茁壮成长、开心快乐。
事实上，今天的我过得还不错：工作顺利、家庭和睦、还能有规划地攒下一些零花钱。我有时依然会幻想带着老婆孩子移民美国，但艰难复杂的方式和昂贵的费用经常让我一经思考便放弃了。
然而近些年来，中学时诞生的那个移民梦，却依然时常会出现在我脑中。只因尽管北京让我过上了还不错的生活，但仍有很多时候让我不由烦躁、不由想逃离。我想起星爷《美人鱼》中的一句话：“当地球上连一滴干净的水、一口干净的空气都没有的时候，你挣再多的钱也是死路一条!”——面对在北京的种种状态，移民美国的想法都会跃然心头。
想不到最终点燃我、让我勇敢决定迈出这一步的，竟是因为给儿子选的学区房。在去银行办理购房的前1天，我给中介打了一个电话，告诉他房子不要了，他问那孩子不念这里的学校了?我说对，不念了，我们去美国念。
在学区房面前我选择移民美国
对，去美国念!决定全家移民，有两个重要催化剂。 第一，很长时间以来，我都认为移民是属于那些千万富翁的游戏，没有雄厚的资产，移民就像蛤蟆想吃天鹅肉。不仅如此，移民还很麻烦，我有个很早以前一起玩耍的伙伴，为了在美国留下来受尽了委屈与折磨，最后依然被遣送回国，折腾了8年浪费了自己最好的年华，回国后见我第一面上来就说：“我真想不明白，8年前自己去美国到底为了什么!”
但最近1年我却发现，移民似乎不是一件遥不可及的事。
第二，我和孩子妈看了许久的学区房，房东竟趁火打劫、临时涨价。房子在西城一个老街、周围电线杆和电线密集到足可以栖息一整排信天翁，临近30年的房龄让整栋楼看起来就像邻居90岁的爷爷一样苍老，64平500万的房价……总之，花大几百万还要背贷款换这样一套小学区房，真是离谱到不行。
说来也巧，当我们终于决定为了不让儿子输在起跑线上而买下这套破房子时，房东竟然临时涨价30万，原因是有另外一个买家也十分中意这套房，房东放话加价30万，谁出就卖给谁。
这30万，加没了我买房子的想法，也加定了我全家移民美国的决心。那一刻，所有埋藏20年的移民梦，就像礼花一样在我心中盛开，所有对如今生活的不满也一并让这礼花打散。长期以来我们对移民的看法总是不由带着距离感，将其理解为一件比登天还难的事，所以宁肯将大几百万的房子当做奋斗目标，也不会想着也许哪天可以换个地方更好地去生活。
事实上并非如此，如今300万人民币，不算少，也不算多，能在北京付学区房的首付，也绝对可以让你带着老婆孩子全家移民。怎么选?思考的事就留给您了。
心有多大，舞台就有多宽
移民最大的问题就是能否适应生活，关于这点，我一个在三藩市发展的发小是这样描述的：刚上来会不适应，就像你从咱们的小山村到北京来也是不适应的一样，但适应期过了便会慢慢融入新社会，就像我慢慢觉得很多美国食物也不是那么难以下咽了，慢慢喜欢在社交网站上寻找和自己相同的群体，慢慢不再非法下载音乐、乐意为自己喜欢的歌付钱，更加尊重文化产权。
最重要的，他告诉我，随着时间的推移他对这个新环境的抱怨少了，开始把这里当成了家，另外他变得更热爱生活了，生活也没有因此变得更糟。
那个哥们自打我几年前第一次提移民时便问了我一个问题：你要考虑上一代，还是下一代?
关于上一代，倘若父母不跟着一起移民，和“自己安家北上广，父母远在老家，一年团圆一次”有何区别?在中国，有些父母已经很西化，他们一早就知道无论你如何都不能依赖你、捆绑你，你会找到陪伴你一辈子的那个人，而他们必须互相陪伴到底。对于这样的父母你会比较轻松。
倘若你要把父母一同接走，重点便在于父母的接纳度。如果你的父母或祖父母完成过从农村到小城市或是小城市到大城市的移民，那环境的变更对他们而言则根本不算什么。我们在移民问题中提到的诸多不便，其实在人类强大的适应力面前根本不值一提。例如你说言语不通，其实在纽约、洛杉矶、旧金山这样的华人区是大相径庭的，周边都是华人和中餐馆。我很放心父母在这样的区域活动，你知道吗?在加拿大温哥华的华人区超市，货架上是满满的阿香婆和老干妈，想买个进口烤肉酱还要去到隔壁。
关于这一点，推荐大家看看李安导演早期的一部电影《推手》，讲的就是儿媳妇把父亲接到了美国的生活。何况片中这位媳妇还是个外国媳妇，语言更不通了。老人在国外也能很好地生活，这事能否行得通靠的是子女的帮助和耐心引导。
一个鲜活的例子，我表哥现在在澳大利亚，二姨退休后开始学英语，虽然学得七零八落，但她很享受学英语的过程，听她给英语班的“同学”打电话，相互称呼都是“喂，Mr. Guan?我是Mrs. Wang!”的，十分快乐。去年二姨和二姨夫去美国探亲，开始只申了三个月，后来延长到半年，回来之后都表示没待够，今年马上又要飞过去。
如果老人喜欢那边的环境，语言不通、周围没有亲戚这些都不是问题的。
至于下一代， 我想问一下我只有6岁的孩子：天天，你理不理解一个城市3000万人口什么概念?理不理解全年将近1000万人参加高考又是什么概念?北京每年差不多减少100所小学，却有着将近20万的学生等待入学。上了小学，你有没有信心脱颖而出考上四中、人大附那样顶级的中学?就算上了重点中学，高考差一分便会差出一操场的竞争者，你是否可以保证超高的容错率进入全国重点大学?
而这一切，都因为有太多、太多的竞争者，等你毕业后，无论你上班、做生意、无论你搞研究还是玩艺术，有太多太多颠覆你想象的强大同伴会让你生活得无比辛苦。而且辛苦了很久你还很可能竹篮打水一场空、得不到任何应有的回报。
爸爸今天的选择，不是在中国成长不好，而是为了让你可以在成长的路上少一些辛苦，多保留一些自己的特点、多做一些自己喜欢的事。等你长大成人，你也可以多一份选择，看你更喜欢在哪个国家发展，在哪个环境生活。
关于上一代和下一代的问题，其实就是你觉得哪一边可以放手、让他们自己适应，哪一边需要你亲手安排。在这个问题上，我愿意放手我久经世故的父母、而引导我的孩子在更好的环境下健康成长。
“美丽的洛杉矶、飞往梦中的美利坚!” 此刻已凌晨1点47，北京的夜深邃宁静，却静不下我心中永腾不止、奔流不息的激动之情。实不相瞒，最近每天夜里我都会梦到美丽的新生活：那里的城市一点也不拥挤;那里的房子宽大漂亮;那里的街道可以随便开到80迈;那里的孩子可以不上补习班去打棒球;那里的假期不用抢机票;那里的海滩水清沙白、椰林树影。
不要因为路途遥远，就忘记为什么而出发——尽管这一步一旦迈出我整个家庭的人生路都会改变，我依然坚定不移的选择前行，只为给我的家人更好的生活。再过不久，天天就要到喜欢看电影的年纪了，除了好莱坞、梦工厂那些大片，我一定会告诉他发哥、星爷、华仔的电影同样精彩无比，我还会和他一起温习一遍《阳光灿烂的日子》，告诉他这就是老北京，这座你出生的城市曾承载了爸爸愿为之奋斗一生的梦。
再见北京，再见曾让我热血激扬的大都市，再见这个让我组建家庭、改变人生的地方。
再见北京，我挥一挥衣袖，能否带走所有的云彩?
部分城市学区房价格（图来源网络）
“移民爸爸”谱写中国中产阶级的离歌
来源：中国广播网
最近，因《再见北京》爆红的“移民爸爸”引起无数人关注。文章中，移民爸爸迫不得已选择举家移民的种种理由也引起了当今中产一族的集体共鸣。但大多已过而立之年的他们不仅要承担教育孩子、照顾父母的责任，还要为个人及家庭实现财务自由而拼搏，各种辛苦，非身在其中无法体会。
缺乏安全感，中产者或成移民的中坚力量
有人说富人移民就像穷人给自己买保险一样，尽管成功实现了身份转换，但他们中的绝大多数并没有离开中国——这片赚钱容易的热土。而与富人“移身而不移家”不同的是，多数像移民爸爸这类的中产人群选择举家搬迁，彻底告别故土。这种选择上的不同也正影射的如今中国的中产者们安全感上的缺失。
中产者们大多受过良好的教育，他们信奉努力可以换来成功。他们中的很多人在大城市中辛苦打拼，努力攒钱为的不过是能够住上一个好小区，在让家人住的安心舒适的同时，让孩子上一个好小学。而据高不下、时常还会经历阶段性“疯涨”的房价似乎正在让中产者们的努力变得越来越廉价，因为攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。记者在走访中发现，即便对于已经购置了学区房的中产家庭来说，他们也处于一种极大的不安全感之中，因为不知道哪天国家一个政策，自己当年花天价购置的学区房价值就会大幅缩水。他们中的很多人都表示一旦孩子小学毕业就想尽快将学区房出手，以免哪天政策出台，自己成了“接盘侠”。
与其整日担心房子涨价、担心自己成为“政策变了”的买单者，出国移民到一个政策健全、房价相对稳定合理的地方便成了中产一族们的新选择。某移民公司的一位高级投资顾问对记者说，以美国为例，只需50万美元便可全家移民美国，这个花费甚至比很多一线城市的学区房还要低很多，并且项目结束后本金全部返还，不仅全家可以拿到美国绿卡，孩子未来也可享受西方社会的优质教育资源和各项福利。这也恰恰解释了为何最近大火的“移民爸爸”会最终弃“学区房”转而选择移民了。
环境、食品安全、教育问题催生“移民潮”
中国经济在过去三十年中以令世界叹为观止的速度发展着，这也被誉为中国的“黄金年代”。如今，经济开始下行，而早前因忙于发展经济而忽视的一系列问题逐渐开始凸显。“雾霾”、“食品安全”、“高房价”等问题让生活在其中的每一个人都苦不堪言。已经找到一条稳定而快速积累财富路径的富人们或许暂时还不愿离开，而对于没有搭上这趟致富的快车的中产者们，“逃离”到一个青山绿水的地方开创一番新天地，便顺理成章地成为了他们的最佳选择。
《国际人才蓝皮书：中国国际移民报告(2014)》中显示，环境、医疗水平等因素成为中国人移民的第二大原因，近70%的人认为这是导致他们移民的重要原因。对此，侨外移民的投资顾问也告诉记者，“每每遇到持续的雾霾天气，前来咨询移民的电话就会爆增，比平时多出30%至40%，甚至有时还会多出一倍。”除此之外，他也提到国外优质的教育资源也是吸引中产者们移民的一个重要因素。像“移民爸爸”这样，为了将来孩子可以享受国外的优质教育，举家移民的情况也不在少数。
相比于前几次的劳工移民和技术移民大潮，现在选择移民的家庭更多是为了追求高质量的生活，安全的食品、清洁的空气以及优质的教育资源是现在移民者们的需求痛点，而由这些问题引发的中产阶级大迁徙似乎已经到来。
“移民爸爸”走红，教育投资再掀舆论高潮
来源：星辰在线
“移民爸爸”将本要买学区房的500万转而做了投资移民——有人觉得这笔账不值，有人却觉得十分划算，究竟给孩子的教育投资应该怎么去花?
近期，随着“移民爸爸”的走红，社交媒体上也迅速展开了一场有关“教育投资”的大讨论。对于一向望子成龙的中国家长来说，在孩子身上花钱从来都是不遗余力的，让孩子赢在起跑线上自然也是十分必要的——因此，高价学区房也就悄然而生了。而随着学区房价格的不断攀升，“投资移民”这个以前被认为甚为遥远的字眼重回人们视线，只因买重点小学学区房的花费比起举家移民有过之而无不及。
天价学区房引中国家长转战海外
学区房，顾名思义，就是地处学校划片范围内的房子，拥有学区房可保证子女就近就读区域内的重点小学。“移民爸爸”撰写的《再见北京》中便多次提到学区房，其要购买的一套西城区学区房原本500万，因遭到另外买家竞争，被房东坐地涨价30万。因此“移民爸爸”决定彻底放弃购买学区房，用50万美金带全家投资移民美国，让儿子去美国受美式教育。
不少网友反应，“移民爸爸”在文中对学区房的描写十分真实，目前大量天价学区房逼得家长直接带着孩子转移到其他城市，甚至直接移民国外。
前阵子，位于北京市西城区文昌胡同内一处杂草丛生的、仅11平米的房子居然卖出了530万人民币的天价，核算下来，该房子每平米单价竟达46万元之高。该房如此高价的原因仅仅因为它是北京市实验二小的学区房，46万元的单价也再次刷新了学区房的记录。近些年，教育资源的严重分配不均导致了众多诸如此类天价学区房的诞生，学区房每每刷新的新纪录在让家长们感到不堪重负的同时，也越来越多让他们将目光转至了海外。
移民低成本或成低龄化移民潮主因
与早些年在大学或研究生阶段出国留学不同的是，近两年，低龄化留学趋势越发明显。原因之一便是孩子早期能力培养越发受到家长重视：以往，家长大多希望孩子在国内接受基础教育，等年龄稍大再选择出国留学。近些年，随着教育观念的转变，越来越多的家长开始认同孩子应该在早期接受动手能力及创造力培养的教育理念，而一向在能力培养领域渐长的西方教育也越发吸引家长的目光。
其二便是投入成本较低。“国内房地产这么火，在一线城市随便卖掉一套房子便可举家移民海外，这也让不少像我们一样的家长纷纷开始重新考虑教育投资的布局。”家住北京市西单商圈附近的王女士如是说。据了解，王女士的房子大约75平，目前售价约为1000万左右，而隔街的相同大小的房子因为不算重点小学的学区房，售价足足便宜了420万。
据移民公司介绍，目前移民家庭中有80%的群体移民都是出于子女教育的考虑。她们普遍认为，通过移民获得欧美发达国家的身份后，孩子可以从小享受世界最好的教育资源，同时，家长也可省去高昂的留学费用。
尽管目前投资移民市场前景一片光明，但家长们普遍对移民相关的政策法规并不熟悉，对国外的房地产市场和学校情况也并不了解，因此在选择移民机构时应尽量选择经验丰富且具有良好口碑的，以免带来不必要的麻烦和损失。
最后盛宴？上周900万这周690万，北京楼市的“退烧”很吓人！
来源：21世纪经济报道综合自北京晚报、伟业我爱我家
导读：清明小长假后的一周来，北京二手房市场的看房人数明显减少，有的门店一天不超过2组看房人。更不同的是，能够吸引大伙儿看房的原因，也从一个月前的业主报价要调高变成了报价要降低。
降价才有人看房
经纪人小丽最近几天很忙，打电话和她咨询看房的人络绎不绝。不过，和一个月前不同的是，这些看房人不是冲着业主要涨价来的，相反的，是因为房子的报价降了。上周，一位正在挂牌的业主，为了快速成交变现，将其名下一套大四居的二手房报价，从900万元下降到了690万元。
“从数字上看，报价就降了210万元。当然，这个报价也有点儿水分，如果和目前的市场成交价比，也低于周边150万元。”小丽口中的这套房，位于东五环的东坝区域。3月份以来，随着市场的整体看好，东坝区域的二手房报价也水涨船高，而690万元正是回落到春节前的市场水平。
“业主着急变现，希望买家能多付几成首付，自然靠降价吸引购买力。”小丽说到， 虽然900万元报价的房子有几套，但市场反应还是有点儿“曲高和寡”，特别是进入4月份以后，看房的人开始减少，900万元的报价真的成了绝对是纸上谈兵。
降价210万元的口号一喊出来，当天傍晚就开始有看房人咨询。不过，多数都是得“卖小买大”的换房型买家，手头上没有空余的购房指标，一时间也拿不出太多的首付款。
“有的咨询客户，一听说房子情况，也就把电话挂了。我推荐的其他房源，因为价格要高过这套房，人家连看得不看。”在所有同户型的降价房源中， 只有这套降价房源，是人气最高的。
饱餐一顿之后可能饿两顿
记者走访发现，看房的人少了，成了清明节假期之后二手房市场的普遍情况。昨天下午，从东三环的双井到潘家园一带，记者路过了近10家中介门店，发现每家门店里都是一副少人咨询的稀疏模样，两周前还坐在门店内忙碌的经纪人，如今全站在门店外的路边。
“3月份成交了3万多套，能踮着脚尖儿买房的购买力全被释放了，这个月是有点荒了。”经纪人小李在聊天中告诉记者，最近三天来到门店来看房的人，每天不超过2组，几乎是3月高峰时期的十分之一都不到。而且，不仅仅这一家门店，附近区域内的隔壁几家门店，情况也差不多。
“真心想买也能买的人，上个月也就买了，还有一些人虽然想买，可业主报价太高，把人家吓走了。”小李就提到，他自己前天刚带看了一组客户，可最后因为买卖双方价格没谈拢，买家就作罢了。
谈到对这个月的预期，小李直言不高，看房人剧减的情况恐怕等维持一段时间。“打个比方，就像吃饭，人一天只能吃6两饭，你一顿早饭就吃了6两，午饭和晚饭可不得饿着。”
上周北京楼市网签量下滑近四成
据地产中介我爱我家集团数据中心统计，2016年第15周(4月4日-4月10日)， 北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1931套，环比上周下降38.5%， 同比去年第15周增长91.2%。全市二手住宅共网签5136套，环比下降37.3%，同比增长88.3%。
由于网签数据较实际成交时间有一定的滞后期，所以根据实际合同签订量的涨跌幅更能体现市场的实际变化走势。根据我爱我家集团的实际交易数据统计，今年第十周(2月29日-3月6日)以后，北京的二手房实际交易量呈持续下滑趋势，并于本周开始止跌回稳。
我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从数据来看，北京二手房市场的交易热度其实已经从第11周开始就逐步降温了，反映到网签数据上，从第15周开始出现拐点。由于市场需求已在去年330新政后的一年里得到了大量释放，需求的提前透支也使得后续市场需求支撑力不足，加上近期全国楼市政策趋紧，沪九条、深六条先后出台，虽然北京并没有出台最新的严控政策，但市场心态不可避免的受到了较大影响，尤其是二手房，实际交易量已经连续多周下滑。
预计从第15周开始，北京二手房网签量将迎来下降周期
胡景晖表示，虽然上周新房、二手房交易量都大幅下滑，但未来的趋势还是有所区别的。如今环京地区也出台了调控新政，致使部分楼盘封停，这虽然给北京楼市带来了一定的向下预期，但也使得部分需求重回北京市场;加上北京的房企为避免后市的不确定风险，加紧开盘节奏，随着新房供应量的增加，北京的新房成交量或将还有一波成交小高峰。
但二手房的市场需求已经萎缩，实际交易量已连续5周呈现下滑态势，在政策趋紧的环境下 ，北京二手房市场将进一步降温，下半年甚至趋冷。
一线城市或提前“退烧”
对于后市，市场分析师和经济学家也持谨慎态度。
“北京二手房市场要变天了。”伟业我爱我家品牌经理孔丹就用了这么句话来形容 。 他告诉记者，随着深圳“深六条”、上海“沪九条”调控政策的纷纷出台，大家对北京房价的上涨预期也有所缓和，买方市场趋于理性，更多恐慌性入市的心理将转向观望。“可以预见，4月北京的二手房成交量将比3月下滑。”
经济学家马光远也在其公众号上撰文指出， 一线城市今年的房价“高烧”将提前结束。
马光远分析指出，在房地产救市政策及货币政策的推动下，一线城市以及一些热点的二线城市迎来价格上涨是极为可能的，但很显然，一季度城市的疯涨态势已远远超越了预期。上涨是正常的，但疯涨绝对不正常。疯涨必然导致需求的过早释放，以及调控政策的严厉打压，从而导致预期逆转。所以，他认为， 除了广州，一线城市今年的房价“高烧”将提前结束，深圳、上海的房价甚至不排除下跌调整的可能。
“一个显而易见又被我多次强调的事实是，2016年，将是中国房地产最后一次丰盛的晚宴，吃完就得赶快拍腿走人，而不是留恋。”
来源：金融行业网，整理自南方都市报、中国广播网、星辰在线、北京晚报、伟业我爱我家、21世纪经济报道
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